Maison à louer, Leuze-en-Hainaut VBE78724

Rue du Rempart 64, 7900 Leuze-en-Hainaut

825 € (+30 € )

2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage

Description

Superbe maison avec garage sise au coeur de Leuze-en-Hainaut. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace débarras (14m²) et un spacieux garage avec porte sectionnelle motorisée (24,6m²). Le premier étage accueille un hall, un grand living ouvert sur une cuisine équipée (32m²) et un W.C séparé avec lave-mains. Le deuxième étage se compose de 2 chambres (10m² et 15m²) et d'une spacieuse salle de douche (8m²). Loyer mensuel : 825€ + 30€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude et l’assurance incendie avec abandon de recours. Liberté du bien : 01/12/2026. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude intégrée. - Châssis PVC triple-vitrage insonorisant. - Système de ventilation. - Très bonne isolation. - Éclairage LED installé. - Équipements de la cuisine : évier, four, taques, hotte, frigo et lave-vaisselle. - Équipements de la douche : lavabo, douche, meubles. - Parlophone. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 825 €

Frais mensuels 30 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an

Référence PEB 20261012042901

Date de validité PEB 12/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE78724 Réf. vendeur: 20597 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

167 m · 33'' 167 m · 16'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles maternelles

133 m · 26'' 1,1 km · 1' 47'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles primaires

133 m · 26'' 1,1 km · 1' 47'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Écoles secondaires

167 m · 33'' 1 km · 1' 43'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,2 km · 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km · 10'

86A - Leuze - Blaton Bus

148 m · 1' 46''

E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

232 m · 2' 47''

86B - Ronse/Renaix - Leuze

316 m · 4'

Leuze Gares

331 m · 2' 6'' 340 m · 30'' 289 m · 4' 289 m · 4'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

8,5 km · 8'

Magasins

Colruyt Leuze-En-Hainaut Supermarchés

444 m · 1' 28'' 444 m · 36'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Aldi Leuze-En-Hainaut

918 m · 4' 1,2 km · 2' 2'' 876 m · 11' 876 m · 11'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

590 m · 2' 25'' 590 m · 54'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

13,4 km · 14'

Musée Mahymobiles Musées

1,7 km · 2' 24''

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,7 km · 20'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

6,4 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

11,5 km · 13'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

17 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

21,7 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

47 km · 31' 34,3 km · 2º 3'

Valenciennes

45,6 km · 34' 30,4 km · 1º 49'

Douai

77,6 km · 51' 52,3 km · 3º 13'

Villeneuve-d'Ascq

46,4 km · 32' 33,8 km · 2º 6'

Tournai

17 km · 19' 16,8 km · 1º

Mons

39,6 km · 33' 32,4 km · 2º 2'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Rempart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 2 minutes à pied, E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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