Maison à louer - Ledeberg RWC43247

Driesstraat 9050 Ledeberg

1 725 €

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RWC43247

  • 5 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Driesstraat 9050 Ledeberg
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Description

Dit huis dat recentelijk compleet gerenoveerd werd (nieuwbouw tussen de bestaande gevels) ligt tussen Gent en de oprit van het autostradeknooppunt in hartje Ledeberg waar de meeste courante winkels, scholen, horeca, parken, speeltuinen, ... op wandelafstand zijn en de 4 Gentse trams en verschillende bussen passeren terwijl je zelf in een rustige straat in de groene parkeerzone woont. Op het gelijkvloers heb je een gastentoilet, keuken met leefruimte en patio. Op de 1e verdieping heb je nog een grote woonkamer. Je beschikt over 5 (slaap)kamers, 3 extra bergingen en een badkamer met WC alwaar een mogelijkheid tot aansluiting van wasmachine is.
Beschikbaar vanaf 1/9/2026.
Extra kosten: bijdrage huurder in de plaatsbeschrijving.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 725 €
  • Garantie locative: 5 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

155 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

481 m 1' 38'' 883 m 2' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

638 m 2' 12'' 842 m 1' 49'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

222 m 2' 39''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

222 m 2' 39''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

222 m 2' 39''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

222 m 2' 39''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

222 m 2' 39''

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

412 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrumplein

480 m 1' 43'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoveniersstraat 15

198 m 2' 23''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

153 m 31'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Ledeberg

564 m 2' 11'' 579 m 1' 1'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Ledeberg

553 m 2' 7'' 577 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Bellevue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Centrumplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoveniersstraat 15".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kereltjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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