Maison à louer - Bambrugge RBW79363

Egemstraat 104 9420 Bambrugge

1 400 €

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RBW79363

  • 2 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe résidence récente à louer à Bambrugge, au 104 Egemstraat, allie modernité et confort dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette maison mitoyenne de type HOB répond à la norme énergétique BEN E5 avec une consommation très basse de 9 kWh/m²/an, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Offrant une surface habitable généreuse de 246 m², elle propose un agencement soigné avec deux chambres spacieuses et un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains élégante comprenant un meuble vasque, une baignoire et une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes stratégiquement réparties sur les différents niveaux pour plus de commodité. L’intérieur se distingue par un vaste espace de vie lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments conviviaux. Un agréable terrasse ensoleillée au premier étage offre une vue dégagée sur la campagne environnante, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La maison est également équipée d’une grande garage accessible depuis la propriété, ainsi que d’un jardin avec une entrée indépendante, parfait pour profiter des beaux jours. Parmi les prestations modernes, on note la présence d’une pompe à chaleur, un système d’éclairage LED sophistiqué et des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à la finition et au confort. Située à Bambrugge, cette location se présente à un prix mensuel de 1 400 €, charges non précisées. Disponible à partir du 1er octobre, le bien est proposé sans animaux domestiques. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d’une construction récente aux performances énergétiques exemplaires. Pour découvrir ce bien d’exception ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Emission de CO2

286

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW79363 Réf. vendeur: 4418214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

2,4 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,8 km 19' 3,9 km 6' 2,8 km 35' 3,6 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1,4 km 17'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

1,4 km 17'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1,4 km 17'

Gares

Bambrugge

2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

7,8 km 34' 6,7 km 47' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

841 m 2' 53'' 835 m 1' 40'' 787 m 10' 841 m 10'

Okay Erpe-Mere

1,7 km 12' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mere

2 km 13' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,4 km 34'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près d'Egemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bambrugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bambrugge" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" (école maternelle) se trouve à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Vriendjes" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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