Maison à vendre, Moraira RBX34014

Villa de trois chambres avec piscine privée à El Portet
Profitez d’un cadre de vie privilégié sur la côte avec cette villa individuelle de trois chambres à vendre à El Portet, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Moraira. La plage, les commerces de proximité, les cafés, les bars à tapas et les restaurants sont accessibles à pied. La propriété associe un agencement fonctionnel, des espaces extérieurs privatifs et l’accès à une piscine commune. Le centre-ville de Moraira est également facilement accessible à pied, à environ 1,3 km.
La villa offre environ 110 m² habitables sur un terrain privatif clos de 402 m². Elle comprend deux chambres doubles au niveau principal et un appartement indépendant pour les invités au niveau inférieur. La piscine privée, la terrasse couverte pour les repas en plein air, le jardin facile d’entretien et le stationnement sur la propriété constituent des atouts supplémentaires. La maison bénéficie également de la climatisation, du chauffage central au gaz et d’une toiture récemment rénovée. Elle mérite ainsi l’attention des acheteurs à la recherche d’une résidence de vacances ou d’une habitation principale sur la Costa Blanca.
Caractéristiques de la propriété
Villa individuelle de trois chambres à El Portet, Moraira
Environ 110 m² habitables
Terrain privatif clos de 402 m² avec jardin aménagé
Piscine privée avec terrasse ensoleillée
Appartement indépendant pour les invités et espace de rangement séparé
Terrasse couverte pour les repas en plein air
Salon-salle à manger ouvert avec cheminée
Cuisine équipée avec électroménagers intégrés
Portail d’entrée automatique et stationnement privatif pour un véhicule
Piscine commune de 15 x 8 mètres, terrasses pour les bains de soleil, jardins paysagers et terrain de pétanque
Distribution de la propriété
La villa offre environ 110 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger ouvert, une cuisine équipée, une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double et une salle de bains pour les invités. Les deux chambres disposent de placards intégrés. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant pour les invités ainsi qu'un cellier de belle taille.
À l'extérieur, le terrain de 402 m² est entièrement clôturé et comprend une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace repas couvert et des jardins aménagés. L'accès aux véhicules se fait par un portail automatique. La propriété dispose d'un emplacement de stationnement pour une voiture et d'un accès de plain-pied, sans marches, depuis le parking jusqu'à la partie principale de la villa.
Description complète de la propriété
L'espace de vie principal est conçu pour tirer pleinement parti de l'emplacement de la villa et de ses espaces extérieurs. Le salon-salle à manger donne sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée, tandis que le côté opposé permet d'accéder à la piscine privée et à l'espace repas extérieur. Une cheminée apporte du caractère au salon, et la cuisine, de belles dimensions, est équipée d'appareils électroménagers intégrés.
Les deux chambres doubles du niveau principal disposent de placards intégrés. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire, tandis que la salle de bains pour les invités est équipée d'une cabine de douche. L'appartement indépendant d'une chambre situé au niveau inférieur offre un espace supplémentaire pour accueillir la famille ou les amis. Un cellier séparé permet de ranger facilement les équipements ménagers et de loisirs.
La partie sud du jardin accueille la piscine privée et la terrasse ensoleillée attenante, créant un agréable espace de détente en plein air. La terrasse couverte avec espace repas offre une alternative appréciable pour prendre les repas à l'ombre. Les jardins sont agréables et relativement faciles à entretenir, ce qui rend la propriété pratique pour les propriétaires qui préfèrent éviter l'entretien de vastes espaces extérieurs.
Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation réversible dans la chambre principale et le séjour, un chauffage central au gaz dans l'ensemble de la villa principale et de l'appartement pour les invités, ainsi qu'une chaudière neuve. La toiture a également été rénovée.
Au sein d'une petite résidence située à proximité de la plage d'El Portet, les propriétaires peuvent profiter d'une piscine commune d'environ 15 x 8 mètres, de jardins aménagés, d'une terrasse commune pour les bains de soleil et d'un terrain de pétanque. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 600 €, tandis que la taxe foncière annuelle (IBI) est d'environ 300 €.

La vie en bord de mer à El Portet, Moraira
L’emplacement constitue un avantage majeur pour les acheteurs recherchant un bien immobilier à vendre à El Portet, sur la Costa Blanca. La plage et son quartier animé sont accessibles à pied, avec des commerces, des cafés, des bars à tapas et des restaurants à proximité. Le centre de Moraira se trouve à environ 1,3 km, ce qui permet de profiter des commodités de la ville sans avoir besoin de prendre la voiture pour chaque déplacement.
Grâce à sa piscine privée, à son appartement indépendant pour les invités et à l’accès aux équipements communs, cette villa convient aussi bien aux vacances qu’aux séjours prolongés ou à une résidence à l’année. Pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier à Moraira, elle représente une belle opportunité d’acquérir une villa individuelle dans un environnement côtier établi et recherché.
Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir davantage d’informations sur cette villa à El Portet ou d’organiser une visite selon vos disponibilités. Contactez-nous pour en savoir plus et bénéficier de notre accompagnement à chaque étape de votre achat immobilier en Espagne.