Maison à vendre - Bruxelles RBW18290

T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles

575 000 €

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RBW18290

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 3 Salle(s) de bain
T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles
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Description

Vous recherchez une maison familiale dans une rue calme, à deux pas du centre de Bruxelles ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère a tout ce qu'il vous faut !

Composition:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Salle de bains

PREMIER ÉTAGE :
- Pièce à vivre
- Cuisine

DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains

TROISIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains
- Mezzanine mansardée

Atouts :
- Rue très calme avec peu de circulation
- Située à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville
- Le rez-de-chaussée peut éventuellement être transformé en studio
- Grande cave pour beaucoup de stockage

Cette maison familiale vous intéresse ? Pour planifier une visite, contactez Mitch à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0470/36 11 85 .

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18290 Réf. vendeur: 7730253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

352 m 1' 52'' 1,2 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

71 m 21'' 71 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

293 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

820 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

820 m 10'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

987 m 5' 1,5 km 4' 829 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

294 m 1' 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

395 m 2' 55'' 495 m 1' 18'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

582 m 2' 54'' 1,2 km 3' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

827 m 4' 1,3 km 2' 47'' 652 m 8' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Dominique Pire" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste", à 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Zenne" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Senne/Zenne".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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