Maison à vendre - Bruxelles RBW18290

T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles

575 000 €

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RBW18290

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 3 Salle(s) de bain
T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles
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Description

Vous recherchez une maison familiale dans une rue calme, à deux pas du centre de Bruxelles ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère a tout ce qu'il vous faut !

Composition:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Salle de bains

PREMIER ÉTAGE :
- Pièce à vivre
- Cuisine

DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains

TROISIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains
- Mezzanine mansardée

Atouts :
- Rue très calme avec peu de circulation
- Située à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville
- Le rez-de-chaussée peut éventuellement être transformé en studio
- Grande cave pour beaucoup de stockage

Cette maison familiale vous intéresse ? Pour planifier une visite, contactez Mitch à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0470/36 11 85 .

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18290 Réf. vendeur: 7730253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

352 m 1' 52'' 1,2 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

71 m 21'' 71 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

293 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

820 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

820 m 10'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

987 m 5' 1,5 km 4' 829 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

294 m 1' 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

395 m 2' 55'' 495 m 1' 18'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

582 m 2' 54'' 1,2 km 3' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

827 m 4' 1,3 km 2' 47'' 652 m 8' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Dominique Pire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Zenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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