Maison à vendre - Bruxelles VBE16386

Rue de l'Economie 13-15 1000 Bruxelles

àpd 335 000 €

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VBE16386

  • 5 Chambre(s)
Rue de l'Economie 13-15 1000 Bruxelles
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Description

Une maison unifamiliale sise rue de l’Économie 13-15, développée sur trois étages (entièrement sur caves), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, et pour une superficie, selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale, de cinquante-quatre centiares (54 ca). Ladite maison se compose comme suit - Au sous-sol : couloir sur la longueur de la maison qui dessert des caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée sur la longueur de la maison communiquant avec des espaces de vie comprenant toilettes, cuisine, séjour (salon) donnant accès sur une terrasse - Aux étages : des halls desservant plusieurs chambres à coucher, espaces polyvalents (bureaux ou chambres d’appoint), salle de bains, sanitaires et balcons. Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec de nombreux espaces modulables et un potentiel d’aménagement important. PEB score F, installation électrique conforme, châssis simple et/ou double vitrage en bois et/ou PVC, Chaudière centrale au gaz (en ordre de contrôle) et dossier d’intervention ultérieure consultable sur demande (entretien toiture, sanitaires, menuiseries extérieures, chauffage, etc.). Bien libre d’occupation. Visites sur rendez-vous. Faire offre à partir 335.000€). Opportunité exceptionnelle - acquisition conjointe. Ce bien, parce qu’il est vendu parallèlement au bien qui lui est voisin (numéro 17-19 voir réf. biddit 296042 lien https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/296042), constitue une opportunité rare sur le marché bruxellois. Au regard de leur implantation (dans un quartier urbain recherché) et de leur configuration respective, ils sont susceptibles de présenter un intérêt dans le cadre d’un projet immobilier global, sous réserve toutefois des autorisations administratives requises et des vérifications d’usage à effectuer au préalable. Partant, les candidats-acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes (tel que le service urbanistique de la Ville) quant aux possibilités d’affectation, de transformation ou de regroupement des biens, notamment dans l’hypothèse d’un co-living ou de toute autre forme d’exploitation. Pour toute offre, l’étude se tient à disposition des candidats-acquéreurs afin de les assister pour sa rédaction - www.biddit.be - Réf. Bien : 295995. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

54 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0000666673-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16386 Réf. vendeur: AdId:295995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

169 m 1' 532 m 1' 31'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

123 m 44'' 920 m 2' 26'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

123 m 44'' 920 m 2' 26'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

166 m 1' 26'' 1,8 km 5' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

498 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

498 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

632 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

632 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

609 m 4' 1,6 km 4' 514 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

580 m 5' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

305 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

381 m 5' 901 m 2' 23'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Gare Du Midi

629 m 3' 1,5 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Intermarché SAint Gilles

748 m 3' 1 km 2' 35'' 597 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 57''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Économie - Spaarzaamheidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Andrée Geulen", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire joignable en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

511ca7431fda483581971044bdbe41ad.pdf

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