Maison à vendre - Bruxelles VBE16386

Rue de l'Economie 13-15 1000 Bruxelles

àpd 335 000 €

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VBE16386

  • 5 Chambre(s)
Rue de l'Economie 13-15 1000 Bruxelles
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Description

Une maison unifamiliale sise rue de l’Économie 13-15, développée sur trois étages (entièrement sur caves), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, et pour une superficie, selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale, de cinquante-quatre centiares (54 ca). Ladite maison se compose comme suit - Au sous-sol : couloir sur la longueur de la maison qui dessert des caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée sur la longueur de la maison communiquant avec des espaces de vie comprenant toilettes, cuisine, séjour (salon) donnant accès sur une terrasse - Aux étages : des halls desservant plusieurs chambres à coucher, espaces polyvalents (bureaux ou chambres d’appoint), salle de bains, sanitaires et balcons. Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec de nombreux espaces modulables et un potentiel d’aménagement important. PEB score F, installation électrique conforme, châssis simple et/ou double vitrage en bois et/ou PVC, Chaudière centrale au gaz (en ordre de contrôle) et dossier d’intervention ultérieure consultable sur demande (entretien toiture, sanitaires, menuiseries extérieures, chauffage, etc.). Bien libre d’occupation. Visites sur rendez-vous. Faire offre à partir 335.000€). Opportunité exceptionnelle - acquisition conjointe. Ce bien, parce qu’il est vendu parallèlement au bien qui lui est voisin (numéro 17-19 voir réf. biddit 296042 lien https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/296042), constitue une opportunité rare sur le marché bruxellois. Au regard de leur implantation (dans un quartier urbain recherché) et de leur configuration respective, ils sont susceptibles de présenter un intérêt dans le cadre d’un projet immobilier global, sous réserve toutefois des autorisations administratives requises et des vérifications d’usage à effectuer au préalable. Partant, les candidats-acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes (tel que le service urbanistique de la Ville) quant aux possibilités d’affectation, de transformation ou de regroupement des biens, notamment dans l’hypothèse d’un co-living ou de toute autre forme d’exploitation. Pour toute offre, l’étude se tient à disposition des candidats-acquéreurs afin de les assister pour sa rédaction - www.biddit.be - Réf. Bien : 295995. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

54 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0000666673-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16386 Réf. vendeur: AdId:295995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

169 m 1' 532 m 1' 31'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

123 m 44'' 920 m 2' 26'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

123 m 44'' 920 m 2' 26'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

166 m 1' 26'' 1,8 km 5' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

498 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

498 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

632 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

632 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

609 m 4' 1,6 km 4' 514 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

580 m 5' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

305 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

381 m 5' 901 m 2' 23'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Gare Du Midi

629 m 3' 1,5 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Intermarché SAint Gilles

748 m 3' 1 km 2' 35'' 597 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 57''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Économie - Spaarzaamheidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Andrée Geulen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

511ca7431fda483581971044bdbe41ad.pdf

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