Maison à vendre - Bruxelles VBE16390

Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles

àpd 374 000 €

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VBE16390

  • 5 Chambre(s)
Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles
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Description

Une maison unifamilale sise rue de l’Économie 17-19, développée sur trois étages (entièrement sur caves), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, et pour une superficie, selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale, de cinquante-cinq centiares (55 ca). Ladite maison se compose comme suit : Au sous-sol : couloir sur la longueur de la maison qui dessert des caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée communiquant avec des espaces de vie compr. toilettes, cuisine, séjour (salon) donnant accès sur une terrasse - Aux étages : des halls desservant plusieurs chambres à coucher, espaces polyvalents (bureaux ou chambres d’appoint), salle de bains, sanitaires et balcons. Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, offrant des volumes généreux et un potentiel d’aménagement important. PEB score F, installation électrique conforme, châssis simple et/ou double vitrage en bois et/ou PVC, Chaudière centrale au gaz (en ordre de contrôle) et dossier d’intervention ultérieure consultable sur demande (entretien toiture, sanitaires, menuiseries extérieures, chauffage, etc.). Bien libre d’occupation. Visites sur rendez-vous - faire offre à partir de 374.000€. Opportunité exceptionnelle - acquisition conjointe : Ce bien, parce qu’il est vendu parallèlement au bien qui lui est voisin (numéro 13-15 - référence biddit 295995 link biddit https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/295995), constitue une opportunité rate sur le marché bruxellois. Au regard de leur implantation (dans un quartier urbain recherché) et de leur configuration respective, ils sont susceptibles de présenter un intérêt dans le cadre d’un projet immobilier global, sous réserve toutefois des autorisations administratives requises et des vérifications d’usage à effectuer au préalable. Partant, les candidats-acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes (tel que le service urbanistique de la commune) quant aux possibilités d’affectation, de transformation ou de regroupement des biens, notamment dans l’hypothèse d’un co-living ou de toute autre forme d’exploitation. Pour toute offre, l’étude se tient à disposition des candidats-acquéreurs afin de les assister pour sa rédaction - www.biddit.be - Réf. bien : 296042. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0000666674-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16390 Réf. vendeur: AdId:296042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 525 m 1' 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

196 m 1' 10'' 546 m 1' 33'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

130 m 46'' 913 m 2' 25'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

172 m 1' 28'' 1,8 km 5' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

240 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

504 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

638 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

638 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

616 m 4' 1,6 km 4' 514 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

574 m 5' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

299 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

374 m 5' 895 m 2' 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

635 m 4' 1,5 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Intermarché SAint Gilles

755 m 3' 1 km 2' 34'' 596 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Économie - Spaarzaamheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Andrée Geulen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle De La Marolle", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wynants" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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