Maison à vendre - Bruxelles VBE16390

Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles

àpd 374 000 €

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VBE16390

  • 5 Chambre(s)
Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles
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Description

Une maison unifamilale sise rue de l’Économie 17-19, développée sur trois étages (entièrement sur caves), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, et pour une superficie, selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale, de cinquante-cinq centiares (55 ca). Ladite maison se compose comme suit : Au sous-sol : couloir sur la longueur de la maison qui dessert des caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée communiquant avec des espaces de vie compr. toilettes, cuisine, séjour (salon) donnant accès sur une terrasse - Aux étages : des halls desservant plusieurs chambres à coucher, espaces polyvalents (bureaux ou chambres d’appoint), salle de bains, sanitaires et balcons. Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, offrant des volumes généreux et un potentiel d’aménagement important. PEB score F, installation électrique conforme, châssis simple et/ou double vitrage en bois et/ou PVC, Chaudière centrale au gaz (en ordre de contrôle) et dossier d’intervention ultérieure consultable sur demande (entretien toiture, sanitaires, menuiseries extérieures, chauffage, etc.). Bien libre d’occupation. Visites sur rendez-vous - faire offre à partir de 374.000€. Opportunité exceptionnelle - acquisition conjointe : Ce bien, parce qu’il est vendu parallèlement au bien qui lui est voisin (numéro 13-15 - référence biddit 295995 link biddit https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/295995), constitue une opportunité rate sur le marché bruxellois. Au regard de leur implantation (dans un quartier urbain recherché) et de leur configuration respective, ils sont susceptibles de présenter un intérêt dans le cadre d’un projet immobilier global, sous réserve toutefois des autorisations administratives requises et des vérifications d’usage à effectuer au préalable. Partant, les candidats-acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes (tel que le service urbanistique de la commune) quant aux possibilités d’affectation, de transformation ou de regroupement des biens, notamment dans l’hypothèse d’un co-living ou de toute autre forme d’exploitation. Pour toute offre, l’étude se tient à disposition des candidats-acquéreurs afin de les assister pour sa rédaction - www.biddit.be - Réf. bien : 296042. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0000666674-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16390 Réf. vendeur: AdId:296042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 525 m 1' 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

196 m 1' 10'' 546 m 1' 33'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

130 m 46'' 913 m 2' 25'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

172 m 1' 28'' 1,8 km 5' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

240 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

504 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

638 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

638 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

616 m 4' 1,6 km 4' 514 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

574 m 5' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

299 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

374 m 5' 895 m 2' 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

635 m 4' 1,5 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Intermarché SAint Gilles

755 m 3' 1 km 2' 34'' 596 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Économie - Spaarzaamheidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Marolles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Andrée Geulen" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle De La Marolle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", une école primaire joignable en 2 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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