Maison à vendre - Bruxelles VBE16390

Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles

Faire offre à partir de 374 000 €

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VBE16390

  • 5 Chambre(s)
Rue de l'Economie 17-19 1000 Bruxelles
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Description

Une maison unifamilale bruxelloise sise rue de l’Économie 17-19, développée sur trois étages (entièrement sur caves), offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, et pour une superficie, selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale, de cinquante-cinq centiares (55 ca). Ladite maison se compose comme suit : Au sous-sol : couloir sur la longueur de la maison qui dessert des caves - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée communiquant avec des espaces de vie compr. toilettes, cuisine, séjour (salon) donnant accès sur une terrasse - Aux étages : des halls desservant plusieurs chambres à coucher, espaces polyvalents (bureaux ou chambres d’appoint), salle de bains, sanitaires et balcons. Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, offrant des volumes généreux et un potentiel d’aménagement important. PEB score F, installation électrique conforme, châssis simple et/ou double vitrage en bois et/ou PVC, Chaudière centrale au gaz (en ordre de contrôle) et dossier d’intervention ultérieure consultable sur demande (entretien toiture, sanitaires, menuiseries extérieures, chauffage, etc.). Bien libre d’occupation. Visites sur rendez-vous - faire offre à partir de 374.000€. Opportunité exceptionnelle - acquisition conjointe : Ce bien, parce qu’il est vendu parallèlement au bien qui lui est voisin (numéro 13-15 - référence biddit 295995 link biddit https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/295995), constitue une opportunité rate sur le marché bruxellois. Au regard de leur implantation (dans un quartier urbain recherché) et de leur configuration respective, ils sont susceptibles de présenter un intérêt dans le cadre d’un projet immobilier global, sous réserve toutefois des autorisations administratives requises et des vérifications d’usage à effectuer au préalable. Partant, les candidats-acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes (tel que le service urbanistique de la commune) quant aux possibilités d’affectation, de transformation ou de regroupement des biens, notamment dans l’hypothèse d’un co-living ou de toute autre forme d’exploitation. Pour toute offre, l’étude se tient à disposition des candidats-acquéreurs afin de les assister pour sa rédaction - www.biddit.be - Réf. bien : 296042. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0000666674-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16390 Réf. vendeur: AdId:296042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andrée Geulen

175 m 1' 3'' 525 m 1' 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

196 m 1' 10'' 546 m 1' 33'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

130 m 46'' 913 m 2' 25'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

172 m 1' 28'' 1,8 km 5' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

240 m 2' 52''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

240 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

504 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

504 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

638 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

638 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

616 m 4' 1,6 km 4' 514 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

574 m 5' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

299 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

374 m 5' 895 m 2' 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

635 m 4' 1,5 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Intermarché SAint Gilles

755 m 3' 1 km 2' 34'' 596 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 56''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Économie - Spaarzaamheidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à seulement 2 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Andrée Geulen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle De La Marolle", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Marolles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wynants", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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