Maison à vendre, Bruxelles VBE20278

RUE LE TITIEN 25 , 1000 Bruxelles

825 000 €

2 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Quartier Européen - Barnes Brussels vous propose cette maison neuve de +/- 170m2 située dans un quartier résidentiel et calme. Résolument moderne et ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre 5 niveaux composés comme suit : dès l’entrée, un éclairage zénital qui traverse toute la maison, une partie chambre qui peut se diviser en deux, une terrasse qui peut accueillir plusieurs vélos, une salle de douche, une toilette séparée et le vestiaire. Au premier étage, la cuisine et sa salle à manger ainsi que la toilette invités et la buanderie. Au deuxième étage, le salon qui peut également faire office de bureau ou de chambre. Au dernier étage, le fameux rooftop plein sud entouré de végétation. Enfin, le sous-sol, espace de détente ou de sport avec sa magnifique salle de bains baignée de lumière, ensemble qui pourrait parfaitement se transformer en chambre parentale. Et n’oublions pas l’ascenseur qui mène à tous les étages de la maison. Un bien coup de coeur, à découvrir avec le bureau Barnes Brussels +32 880 15 15 / https://www.barnes-brussels.com

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 825 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface habitable 170 m²

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 66 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20278 Réf. vendeur: 87002756 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Emile Jacquemain Crèches

140 m · 28'' 520 m · 1' 14'' 140 m · 1' 40'' 140 m · 1' 40''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles maternelles

148 m · 29'' 554 m · 1' 19'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles primaires

148 m · 29'' 554 m · 1' 19'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Lycee La Retraite Écoles secondaires

292 m · 58'' 543 m · 1' 18'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,8 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km · 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM Bus

148 m · 1' 46''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

148 m · 1' 46''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km · 16'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

752 m · 5' 783 m · 1' 52'' 667 m · 9' 752 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 46' 11,7 km · 11' 0 m · 0''

Square Ambiorix Bornes de recharge

670 m · 1' 36''

Cambio - Ambiorix Voitures en libre-service

388 m · 2' 5'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Villo - Jamblinne De Meux Vélos en libre-service

354 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Franklin Supermarchés

148 m · 29'' 148 m · 21'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Delhaize Chazal

611 m · 5' 791 m · 1' 58'' 518 m · 7' 611 m · 7'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

675 m · 6' 2 km · 3' 615 m · 8' 675 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,7 km · 4'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 31,1 km · 1º 58'

Beveren

61 km · 44' 47,6 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

47,5 km · 41' 44,2 km · 3º 8'

Malines

27,5 km · 23' 23 km · 1º 31'

Alost

30,5 km · 27' 29,2 km · 2º 1'

Louvain

26,8 km · 21' 23,7 km · 1º 31'

Transports

Vivre près de la Rue Le Titien - Titiaanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Villo - Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Ambiorix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Franklin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Emile Jacquemain" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee La Retraite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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