Maison à vendre, Bruxelles VBE45496

Rue Rembrandt 25 , 1000 Bruxelles

750 000 €

5 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475/51.38.17 . À deux pas du Cinquantenaire et de Schuman, spacieuse maison 5 chambres + bureau de ±254 m² (selon le PEB) avec jardin de ±100 m² orienté Sud-Ouest, située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose de : * Hall d'entrée * Séjour de ±35 m² * Cuisine équipée de ±16 m² (four, micro-ondes, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec coin déjeuner, terrasse et jardin * Salle de bains (baignoire, douche, lavabo) * WC séparé * 5 chambres de ±32, 23, 14, 12 et 8 m², dont une avec mezzanine et une avec balcon * Salle de douche (douche, lavabo, WC) * Salle de jeux/bureau/local vélos de ±18 m² * Deux caves * Buanderie équipée * Pièce polyvalente de ±22 m² au fond du jardin Équipements : * Châssis double vitrage en bois * Chaudière au gaz * Parquet Points positifs : * Localisation +++ * Magnifiques volumes * Plafonds moulurés * Jardin de ville de ±100 m² avec espace couvert * À proximité de la rue des Tongres et des transports en commun Disponibilité : Obligation locative à respecter. Les mesures sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1890

Détails financiers

Prix 750 000 €

Revenu locatif mensuel 2 300 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Surface du bureau 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 203 m²

Surface constructible 99 m²

Profondeur du terrain 37 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 650 kWh/m²/an

Référence PEB 20211208-0000601121-01-7

Date de validité PEB 08/12/2031

Emission de CO2 126

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45496 Réf. vendeur: 3350 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Trèfle À Quatre Feuilles V Crèches

213 m · 42'' 213 m · 30'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles maternelles

274 m · 54'' 1,3 km · 2' 56'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles primaires

274 m · 54'' 1,3 km · 2' 56'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Cefa - Institut De La Providence Écoles secondaires

554 m · 1' 50'' 876 m · 1' 55'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,8 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km · 9'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

350 m · 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

350 m · 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

350 m · 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

988 m · 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km · 15'

Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman Gares

775 m · 6' 1,1 km · 2' 43'' 0 m · 0'' 775 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

9,9 km · 41' 11,6 km · 11' 0 m · 0''

Square Ambiorix Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Hobbema Voitures en libre-service

508 m · 1' 55'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Villo - Jamblinne De Meux Vélos en libre-service

467 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Rue Franklin Supermarchés

273 m · 54'' 897 m · 1' 57'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

568 m · 2' 23'' 2,4 km · 5' 566 m · 7' 566 m · 7'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

682 m · 4' 2 km · 3' 0 m · 0'' 682 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,8 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 39' 31,3 km · 1º 55'

Beveren

60,9 km · 44' 47,8 km · 3º 31'

Saint-Nicolas

47,9 km · 41' 44,4 km · 3º 6'

Malines

27,4 km · 23' 23,2 km · 1º 33'

Alost

30,6 km · 27' 29,4 km · 2º 5'

Louvain

26,7 km · 21' 23,8 km · 1º 25'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Rembrandt - Rembrandtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Jamblinne De Meux".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hobbema", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Trèfle À Quatre Feuilles V", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Bruxelles VBE45496

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