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Maison à vendre, Bruxelles VBE66491

Rue du Méridien 29 , 1000 Bruxelles

695 000 €

RealtyCare

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3 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Bruxelles - Botanique | Maison 3 chambres en intérieur d’îlot au sein d’un Hôtel de Maître
Nichée à l’arrière d’un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette maison neuve bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en offrant un confort contemporain haut de gamme.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s’étendant harmonieusement vers la terrasse et le jardin privatif. Un local technique complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de douche, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse et de sa salle de douche privative avec WC.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails : mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment.
PEB B- | 94 kWh/m²/an | 15 kgCO²/m²/an
Droits d’enregistrement au taux classique de 12,5 %.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1907

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 695 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 485 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11124 kWh/an

Date de validité PEB 19/09/2035

Emission de CO2 15

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE66491 Réf. vendeur: 7860732 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Winnie-Kot Crèches

180 m · 44'' 273 m · 39'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

215 m · 43'' 215 m · 30'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 9'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES Bus

54 m · 39''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

157 m · 1' 53''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

157 m · 1' 53''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

410 m · 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

410 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

387 m · 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m · 5'

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres Gares

835 m · 6' 805 m · 1' 33'' 522 m · 9' 830 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 39' 14,7 km · 13' 0 m · 0''

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 7''

Cambio - Botanique/Kruidtuin Voitures en libre-service

205 m · 1' 43'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Villo - Botanique / Kruidtuin Vélos en libre-service

356 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Botanique Supermarchés

451 m · 4' 488 m · 59'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m · 45'' 347 m · 49'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m · 2' 56'' 662 m · 1' 35'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,6 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

3 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

54,5 km · 44' 45,9 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

46,2 km · 38' 42,5 km · 2º 54'

Malines

30,6 km · 25' 22,3 km · 1º 24'

Alost

28,3 km · 23' 27,6 km · 1º 55'

Louvain

29,9 km · 23' 24,7 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Méridien - Middaglijnstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botanique/Kruidtuin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Winnie-Kot" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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