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Maison à vendre, Bruxelles VBE80960

1000 Bruxelles

650 000 €

RealtyCare

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3 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Bruxelles – Botanique | Maison Neuve de 3 chambres en intérieur d’îlot au sein d’un Hôtel de Maître
Nichée à l’arrière d’un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette maison neuve bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en offrant un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s’étendant harmonieusement vers la terrasse et le jardin privatif. Un local technique complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de douche, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse et de sa salle de douche privative avec WC. L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails : mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment. PEB B | 94 kWh/m²/an | 15 kgCO²/m²/an. Possibilité de louer un box ou éventuellement d'acheter un box garage via un autre propriétaire. Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Plus d’informations : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1907

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 650 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 485 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11124 kWh/an

Date de validité PEB 19/09/2035

Emission de CO2 15

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80960 Réf. vendeur: 7908487 Dernière modification: 18/10/2026

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Le quartier

Éducation

César De Paepe Crèches

89 m · 25'' 633 m · 1' 43'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool Écoles maternelles

117 m · 30'' 604 m · 1' 39'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool Écoles primaires

117 m · 30'' 604 m · 1' 39'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles Écoles secondaires

284 m · 1' 47'' 613 m · 1' 46'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,4 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km · 10'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem Bus

80 m · 57''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

80 m · 57''

95 - Grand-Place - Wiener

80 m · 57''

93 - Stade - Legrand Trams

631 m · 8'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

631 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

714 m · 9'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

714 m · 9'

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle Gares

340 m · 3' 1,1 km · 2' 53'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 50' 15,1 km · 15' 11 km · 32'

Pillows Grand Hotel Place Rouppe Bornes de recharge

1,4 km · 4'

Cambio - Chapelle/Kapel Voitures en libre-service

142 m · 1' 12'' 131 m · 1' 35'' 131 m · 1' 35''

Villo - Chapelle / Kapellekerk Vélos en libre-service

237 m · 2' 51''

Magasins

Lidl Bruxelles Supermarchés

453 m · 2' 33'' 602 m · 1' 32'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m · 2' 36'' 766 m · 1' 59'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Spar Express Bruxelles

457 m · 2' 35'' 840 m · 2' 4'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,2 km · 3'

Musée Choco Story Brussels Musées

1,1 km · 2' 59''

Librairies Royales KBR Activités

850 m · 2' 5''

Porte De Hal Châteaux

2 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,9 km · 39' 29,2 km · 1º 44'

Beveren

55,8 km · 47' 47,3 km · 3º 25'

Saint-Nicolas

47,5 km · 42' 43,9 km · 3º 1'

Malines

30,9 km · 27' 24 km · 1º 28'

Alost

29,5 km · 27' 27,1 km · 1º 44'

Louvain

30,2 km · 26' 26,1 km · 1º 35'

Transports

S'installer à Bruxelles - Brussel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 3 minutes.

À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" est à 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "César De Paepe" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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