Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.
Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.
Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.
Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.
La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.
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Ce bien, situé près de la Rue du Bois Henri - Henri Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 22 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 12 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kasteel Beiaard", à seulement 8 minutes de marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
À 2 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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