Maison à vendre - Laeken VBE35556

1020 Laeken

575 000 €

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VBE35556

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Property One vous propose une maison unifamiliale avec bureau indépendant, idéalement située face au Domaine Royal de Laeken, dans un environnement verdoyant et privilégié. Entièrement rénovée il y a moins de deux ans, cette propriété offre un cadre de vie confortable et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine super équipée, d’une buanderie ainsi que d’un accès au jardin agrémenté d’une pergola. Celui-ci mène à une annexe aménagée en bureau, disposant d’une entrée indépendante via la rue arrière. Cette annexe d’environ 48 m² est raccordée au chauffage et à l’eau et bénéficie d’une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’usage (bureau, profession libérale ou logement annexe). À l’étage, se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en salle de jeux. La maison bénéficie d’une installation électrique conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir 575.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0000632274-01-0

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35556 Réf. vendeur: 15806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

535 m 2' 5'' 467 m 1' 7'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

290 m 2' 4'' 848 m 2' 2'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

607 m 3' 709 m 1' 42'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

College La Fraternite

810 m 2' 49'' 1,1 km 2' 33'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

83 m 1'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

83 m 1'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

647 m 5' 559 m 1' 5'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

347 m 1' 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

286 m 1' 25'' 295 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Bruxelles

829 m 3' 837 m 2' 1'' 536 m 9' 737 m 9'

Lidl Brussel

892 m 5' 900 m 2' 9'' 692 m 7' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bockstael".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Horizon" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Léopold 1er", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", une école primaire joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College La Fraternite" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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