L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Bruxelles.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement à haut rendement avec possibilité de création d’un appartement indépendant.
Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Composition :
SOUS-SOL : Caves (15.73 m² - 10.51 m²) - Rangement (3.01 m²)
-1 : 3 bureaux (31.85 m² répartis) - SDB (3.55 m²) - Hall (5.57 m²) - Accès direct vers le jardin et terrasse
RDC : Hall - WC - Garage - Séjour (52.75 m²) avec accès à la terrasse - Cuisine (25 m²)
1ER : Hall de nuit - 4 chambres (21.64 m² - 20.80 m² - 11.77 m² - 11.84 m²) - SDB (10.63 m²) - WC
2E : 1 Chambre (34.53 m²) - SDB (16.03 m²)
Vous profiterez d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse au -1 et au rez-de-chaussée, deux terrasses au 1er étage ainsi qu’un grand jardin de 115 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Toiture : Bon état
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 5500
PEB : E
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Tel 04/250.02.61
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Bugrane - Stalkruidlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Atomium".
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wand".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 6 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pagodes" est accessible en 2 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 7 minutes à pied, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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