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Maison à vendre, Schaerbeek RBW93445

Avenue Gustave Latinis 4 , 1030 Schaerbeek

895 000 €

Expertissimmo

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8 Chambre(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (Quartier des Fleurs) - A proximité du parc Josaphat, dans un quartier vert et très prisé à proximité des transports, des commerces et de toutes les facilités; magnifique maison de maître (possibilité 2 logements) composée d'une superficie brute de +/- 400 m2 (hors caves) ; elle comprend potentiellement 8 chambres, 3 salles d'eau et un beau jardin. Elle séduira par ses éléments de caractère tels que ses hauts plafonds et moulures, ses beaux volumes et son escalier en marbre dans l'entrée. Cette magnifique demeure se développe comme suit : SOUS-SOL (+/- 24m2) : Caves pour rangement DEMI-SOUS-SOL (+/- 78 m2) : Séjour +/- 40m2 (2 pièces en enfilade) avec cuisine équipée et accès à la cour couverte - Chambre +/- 11m2 - Salle de bain (bain, évier) - WC séparé - Possibilité profession libérale OU création souplex (moyennant permis) selon le choix REZ-DE-CHAUSSEE (+/- 80 m2) : Hall d'entrée - Spacieux et lumineux séjour +/- 42 m2 ornée de 2 cheminées décoratives et donnant accès à la terrasse et au jardin fleuri - Cuisine équipée ENTRE-ETAGE (+/- 14 m2) : Salle de bain (bain, évier, WC, raccord machine à laver) 1ER (+/- 80 m2) : 2 chambres avec chacune son balcon (+/- 19 m2 & 17 m2) - Bureau / dressing / chambre d'enfant +/- 6 m2 ENTRE-ETAGE (+/- 14 m2) : Chambre / bureau - Chaufferie 2EME (+/- 80 m2) : Suite parentale +/- 38 m2 (balcon, dressing / chambre supplémentaire, salle de bain, WC séparé - Bureau / dressing / chambre d'enfant +/- 6 m2 ENTRE-ETAGE : Toiture plate +/- 14m2 3EME (+/- 54m2) : 3 chambres (+/- 13m2, 12m2 & 8m2) - Accès au grenier (stockage) ENERGIE : Adoucisseur d'eau (2022) - Nouvelle chaudière à condensation gaz (2022) - Isolation toiture plate et toiture générale en fibres naturelles (2024 & 2022) - Panneaux solaires photovoltaïques Brusol (2021) - Châssis arrière double vitrage (2022) - Châssis bois double vitrage - Chauffe-eaux électriques (2022 & 2025) - Présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie (non utilisée) - Electricité conforme - PEB F & E- PRIX : 895.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Annonce indicative et non contractuelle. DISPONIBILITE : Libre à l'acte à l'exception du demi-sous-sol qui sera libre au 15/06/2027. RU et plans sur demande. Info. et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YbRW647XrT9 -

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1914

Détails financiers

Prix 895 000 €

Revenu cadastral 1 988 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface habitable 400 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 1 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Buanderie Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 160 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81699 kWh/an

Date de validité PEB 21/07/2026

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93445 Réf. vendeur: 7791410 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Barnepark Crèches

413 m · 1' 31'' 424 m · 1' 413 m · 5' 413 m · 5'

Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

255 m · 51'' 313 m · 45'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Institut Saint-Dominique - Ecole Primaire Cycle 8-12 Écoles primaires

207 m · 41'' 265 m · 38'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Institut Saint-Dominique Écoles secondaires

282 m · 1' 26'' 349 m · 50'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km · 7'

66 - Gare Centrale - Peage Bus

40 m · 29''

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

273 m · 3'

N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

273 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

256 m · 3'

55 - Da Vinci - Rogier

543 m · 7'

Evere Gares

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 45'' 999 m · 9' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

8,9 km · 38' 8,5 km · 11' 7,6 km · 43'

Terdelt Bornes de recharge

383 m · 55''

Cambio - Terdelt Voitures en libre-service

320 m · 1' 41'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Villo - Kennis Vélos en libre-service

100 m · 1' 12''

Magasins

Lidl Schaarbeek Supermarchés

285 m · 1' 5'' 296 m · 41'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

408 m · 1' 21'' 424 m · 1' 1'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Aldi Schaarbeek

978 m · 11' 1,2 km · 2' 50'' 612 m · 12' 942 m · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 57''

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1,3 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,7 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

33,8 km · 36' 29,4 km · 1º 53'

Beveren

52,7 km · 41' 45,4 km · 2º 59'

Saint-Nicolas

44,3 km · 35' 42 km · 2º 35'

Malines

24,5 km · 23' 20,9 km · 1º 17'

Alost

35,1 km · 26' 28,5 km · 2º 1'

Louvain

28,3 km · 22' 23,6 km · 1º 23'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Gustave Latinis - Gustave Latinislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Dominique - Ecole Primaire Cycle 8-12" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Barnepark", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Dominique - Ecole Fondamentale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Dominique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 66 - Gare Centrale - Peage avec une station située à 1 minute à pied, R27 - Brussel Noord - Keerbergen, N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Terdelt".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Kennis" à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Schaerbeek RBW93445

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Villes proches

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