Maison à vendre - Schaerbeek VBE29266 Option

Rue de la Luzerne 72 1030 Schaerbeek

535 000 €

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VBE29266

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de la Luzerne 72 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK, à proximité immédiate de la Place Meiser/ quartier Bailly, située dans une petite rue à sens unique, MAISON unifamiliale 2 façades (4ch/1sdb) de +/- 187m² construits (147m² habitables) sise sur un terrain de 2 ares orienté Nord-Ouest. Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, séjour de 26m² et cuisine super-équipée. Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 18m² ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, 2 autres chambres de 10 et 14m². Au sous-sol/ rez de jardin, une pièce polyvalente de 12,5m² ( bureau/ salle de jeux) avec porte menant vers la terrasse, un espace chaufferie et une cave de rangement. PEB = G, 393kWH/m²/an. Electricité conforme ( voir attestation). Châssis en PVC double vitrage. Chaudière au gaz condensation Vaillant. Bien à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtube.com/shorts/5ogWFCMAz4w . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

393 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2032

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29266 Réf. vendeur: 7713320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

298 m 4' 316 m 45'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

646 m 10' 680 m 1' 37'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

646 m 10' 680 m 1' 37'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

299 m 4' 657 m 1' 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

234 m 2' 48''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

302 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

302 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

281 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

281 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Meiser

315 m 5' 634 m 1' 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

240 m 3' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

132 m 1' 59'' 320 m 46'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Colruyt Schaarbeek Meiser

420 m 7' 728 m 1' 44'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Schaerbeek

677 m 8' 692 m 1' 34'' 500 m 8' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rogier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K&p De Engeltjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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