Maison à vendre, Schaerbeek VBE62319

Rue Vanderlinden 67 , 1030 Schaerbeek

1 150 000 €

7 Chambre(s) 454 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Un bien hors du commun à Schaerbeek 🏡✨

Rue Vanderlinden 67 – 1030 Schaerbeek

Et si votre prochain investissement était… complètement atypique ?

Nous vous présentons un ensemble immobilier unique de ±416 m² habitables, implanté sur une parcelle de 320 m², composé de plusieurs espaces aux personnalités très différentes.

🏠 À l’avant : une maison unifamiliale de caractère, actuellement exploitée en colocation, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et espaces de vie, ainsi qu’un garage de ±43 m² pouvant accueillir 2 voitures.

🏡 À l’arrière : un appartement indépendant avec terrasse, apportant une vraie dimension résidentielle supplémentaire à l’ensemble.

✨ Et surtout : un bâtiment arrière à l’esprit loft, installé dans un ancien bâtiment industriel ayant autrefois accueilli un atelier de fabrication d’étain. Un lieu chargé d’histoire, avec une identité architecturale singulière et un potentiel rare.

🌿 Terrasses et espaces extérieurs
🚗 Garage / stationnement
☀️ 24 panneaux photovoltaïques
📐 ±416 m² habitables / ±458 m² de surface totale
🛏️ 7 chambres
🛁 2 salles de bains + 2 salles de douche
📍 À proximité de Colignon, des commerces, transports et du parc Josaphat

Un bien qui s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un patrimoine atypique qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation, investissement et espaces de vie hors normes.

📩 Vous souhaitez découvrir ce bien et comprendre toutes ses possibilités ?

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

📞 Frédéric Top – Tel +32 472 34 44 08
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Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 1 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface habitable 454 m²

Surface du séjour 81 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 320 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106724 kWh/an

Emission de CO2 73

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

vanderlinden 67 - renseignements urbanistiques.pdf Télécharger

20260826-0000763955-01-1.pdf Télécharger

20260826-0000763956-01-9.pdf Télécharger

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livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE62319 Réf. vendeur: 7703048 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

213 m · 57'' 846 m · 2' 1'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Vrije Basisschool Kompas Écoles maternelles

332 m · 4' 972 m · 2' 20'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Ecole Primaire Communale N°2 Écoles primaires

301 m · 2' 56'' 731 m · 1' 45'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Campus Kompas Écoles secondaires

332 m · 4' 972 m · 2' 20'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km · 9'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II Bus

326 m · 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

477 m · 6'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

693 m · 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

301 m · 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

713 m · 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,8 km · 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km · 22'

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord Gares

1,5 km · 6' 2,1 km · 5' 1,1 km · 15' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 41' 10,3 km · 14' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

738 m · 1' 46''

Cambio - Stephenson Voitures en libre-service

429 m · 2' 43'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Villo - Pavillon / Paviljoen Vélos en libre-service

300 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

657 m · 4' 1,3 km · 3' 606 m · 6' 657 m · 8'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

840 m · 5' 1,2 km · 2' 52'' 670 m · 10' 840 m · 10'

Lidl Schaerbeek

779 m · 4' 787 m · 1' 53'' 683 m · 9' 779 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée Train World Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

4,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,7 km · 17'

Villes proches

Termonde

31 km · 36' 28,1 km · 1º 48'

Beveren

52 km · 41' 44,5 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

43,6 km · 35' 41,1 km · 2º 51'

Malines

25,2 km · 26' 20,6 km · 1º 18'

Alost

30,2 km · 25' 27,2 km · 1º 56'

Louvain

30,2 km · 25' 24,9 km · 1º 29'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vanderlinden - Vanderlindenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Pavillon / Paviljoen".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stephenson".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale N°2" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Kompas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Galatéa" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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