MAISON & LOFT ATYPIQUE ±267 M² AVEC TERRASSES – COLIGNON / LOUIS BERTRAND
WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose cette propriété exceptionnelle située dans le recherché quartier Colignon – Louis Bertrand à Schaerbeek, à proximité du Parc Josaphat.
Installé dans un ancien bâtiment industriel, cet ensemble d’environ 267 m² séduit par ses volumes spectaculaires, ses nombreux puits de lumière, son architecture authentique et ses terrasses orientées sud-ouest, dont une offrant une belle vue dégagée sur un intérieur d’îlot verdoyant.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
• Rez-de-chaussée : entrée cochère privative en pierre bleue, éléments d’époque, espace vélos et possibilité de stationnement à l’avant.
• 1er étage et 2e étage : espace polyvalent de ±28 m² avec mezzanine, balcon au 1er, douche et WC.
• 2e étage : magnifique loft de ±152 m², cœur de vie de la propriété, avec passerelle suspendue, vestiaire, cuisine/salle à manger de ±52 m² et séjour cathédrale de ±42 m². Briques apparentes, charpente d’origine, lumière traversante et nombreux puits de lumière. Terrasse sud-ouest de ±10 m². Grande suite/bureau de ±33 m² avec dressing et salle de douche.
• 3e étage : salle de bains, buanderie et espaces de rangement.
• Dernier niveau : chambre sous combles avec terrasse de ±7 m² et vue à 180°.
• Sous-sol : 2 caves.
Créé par ses propriétaires, architecte et artistes, ce lieu associe avec beaucoup de personnalité architecture, esprit loft, authenticité industrielle et confort de vie.
À noter : le bien est enregistré urbanistiquement comme une seule habitation unifamiliale et ne peut être divisé.
Un bien rare à Bruxelles, idéal pour les amateurs de lofts, architecture, volumes atypiques, lumière et propriétés de caractère, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Schaerbeek.
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Ce bien, situé près de la Rue Renkin - Renkinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, 727 - Haacht - Brussel Noord, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.
Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Alfred Verwee", à 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Galatéa" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colignon".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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