MAISON & LOFT ATYPIQUE ±267 M² AVEC TERRASSES – COLIGNON / LOUIS BERTRAND
WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose cette propriété exceptionnelle située dans le recherché quartier Colignon – Louis Bertrand à Schaerbeek, à proximité du Parc Josaphat.
Installé dans un ancien bâtiment industriel, cet ensemble d’environ 267 m² séduit par ses volumes spectaculaires, ses nombreux puits de lumière, son architecture authentique et ses terrasses orientées sud-ouest, dont une offrant une belle vue dégagée sur un intérieur d’îlot verdoyant.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
• Rez-de-chaussée : entrée cochère privative en pierre bleue, éléments d’époque, espace vélos et possibilité de stationnement à l’avant.
• 1er étage et 2e étage : espace polyvalent de ±28 m² avec mezzanine, balcon au 1er, douche et WC.
• 2e étage : magnifique loft de ±152 m², cœur de vie de la propriété, avec passerelle suspendue, vestiaire, cuisine/salle à manger de ±52 m² et séjour cathédrale de ±42 m². Briques apparentes, charpente d’origine, lumière traversante et nombreux puits de lumière. Terrasse sud-ouest de ±10 m². Grande suite/bureau de ±33 m² avec dressing et salle de douche.
• 3e étage : salle de bains, buanderie et espaces de rangement.
• Dernier niveau : chambre sous combles avec terrasse de ±7 m² et vue à 180°.
• Sous-sol : 2 caves.
Créé par ses propriétaires, architecte et artistes, ce lieu associe avec beaucoup de personnalité architecture, esprit loft, authenticité industrielle et confort de vie.
À noter : le bien est enregistré urbanistiquement comme une seule habitation unifamiliale et ne peut être divisé.
Un bien rare à Bruxelles, idéal pour les amateurs de lofts, architecture, volumes atypiques, lumière et propriétés de caractère, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Schaerbeek.
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Vivre près de la Rue Renkin - Renkinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Comm Schaerbeek/Gemeenteh. Schaarbeek" à seulement 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colignon".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Alfred Verwee" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Galatéa", à 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.
Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 727 - Haacht - Brussel Noord, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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