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Maison à vendre, Etterbeek VBE20116

Avenue du Préau 14 , 1040 Etterbeek
595 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1904
Prix 595 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53326 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 267
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20116 Réf. vendeur: 7687812 Dernière modification: 15/09/2026

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Maison à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Préau - Pandhoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Antoine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus", à 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Barnepark B" (crèche) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Carrefours", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 3 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Philippe Baucq".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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