Maison à vendre - Etterbeek VBE20116

Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

595 000 €

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4 Chambre(s)
180 m²
2 Salle(s) de bain
16 m² Terrasse

Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

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Description

Rez-de-chaussée:
Grande pièce (ancien garage) de +/- 50 m²
Cour : +/- 16 m²

1er étage:
Séjour 40 m²

2e étage:
Chambre 20m2
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

3e étage:
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

Maison ± 195 m² habitable

Rez de chaussée accès cour = 55 m²
Cour 15 m²

Rez de chaussée surélevé :
40 m²

1er étage:
2 chambres ± 14 et 20 m²
SAlle de bains ± 5 m²

2e étage :
2 chambres ± 13 et 14 m²
1 salle de bains ± 5 m²

Grenier (aménégé et propre) Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 595 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53326 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

267

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20116 Réf. vendeur: 7687812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Barnepark B

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

222 m 54'' 546 m 1' 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

354 m 2' 1'' 401 m 57'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

737 m 6' 912 m 2' 11'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

425 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

863 m 4' 859 m 2' 1'' 687 m 8' 856 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

316 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

287 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

578 m 1' 55'' 748 m 1' 49'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

542 m 2' 49'' 545 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

756 m 2' 31'' 767 m 1' 50'' 566 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Musée Art & Histoire

1,2 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Préau - Pandhoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Art & Histoire".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus", à seulement 9 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Barnepark B" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Antoine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Philippe Baucq" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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