Maison à vendre - Etterbeek VBE20116 Option

Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue du Préau 14 1040 Etterbeek

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Description

Rez-de-chaussée:
Grande pièce (ancien garage) de +/- 50 m²
Cour : +/- 16 m²

1er étage:
Séjour 40 m²

2e étage:
Chambre 20m2
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

3e étage:
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Salle de bains 5 m²

Maison ± 195 m² habitable

Rez de chaussée accès cour = 55 m²
Cour 15 m²

Rez de chaussée surélevé :
40 m²

1er étage:
2 chambres ± 14 et 20 m²
SAlle de bains ± 5 m²

2e étage :
2 chambres ± 13 et 14 m²
1 salle de bains ± 5 m²

Grenier (aménégé et propre) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53326 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

267

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20116 Réf. vendeur: 7687812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

222 m 54'' 546 m 1' 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

354 m 2' 1'' 401 m 57'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

737 m 6' 912 m 2' 11'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

425 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

863 m 4' 859 m 2' 1'' 687 m 8' 856 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

316 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

287 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

578 m 1' 55'' 748 m 1' 49'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

542 m 2' 49'' 545 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

756 m 2' 31'' 767 m 1' 50'' 566 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Musée Art & Histoire

1,2 km 2' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Préau - Pandhoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De L'Enfant-Jesus", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"", à 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Barnepark B" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Antoine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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preau 14 - ru.pdf

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