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Maison à vendre, Etterbeek VBE62829

Charles Degrouxstraat 35 , 1040 Etterbeek
655 000 €
6 Chambre(s) 212 m² 3 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1906
Prix 655 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 212 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 65 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 497 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96234 kWh/an
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62829 Réf. vendeur: 7830115 Dernière modification: 02/09/2026

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Maison à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Charles Degroux - Charles Degrouxstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Blanche D'Humilly De Chevilly" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T39 - Montgomery - Ban-Eik, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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