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Maison à vendre, Anderlecht VBE33072 Option

Boulevard Maurice Herbette 99 , 1070 Anderlecht
499 000 €
4 Chambre(s) 274 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 274 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 280 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33072 Réf. vendeur: 7709209 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Maurice Herbette - Maurice Herbettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College "les Tournesols"", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Henri Rey" à 1 minute à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Scheut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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