Maison à vendre, Anderlecht RBU03905

Boulevard Théo Lambert 32 , 1070 Anderlecht

1 700 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

A. Côté rue: un bel immeuble de rapport se composant de 3 grands appartements Rez-de-chaussée (102m² + entrée vers les garages situés en fond de parcelle) Hall d'entrée commun (6,14m²), cage d'escalier (6,03m²), local avec les compteurs (2,43m²), chaufferie (2,68m²). Appartement 1 (96m²) se composant de hall d'entrée (6,66m²), chambre 1 (15,51m²) côté rue, WC avec lave-mains, salle de bains (4,95m²), salle à manger (12,41m²), living (25,69m²), cuisine équipée (13,87m²), jardin privatif (56m²) avec abri de jardin/dépendance. – Premier étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise. – Deuxième étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise – B. A l'arrière en fond de parcelle: complexe de garages avec 50 boxes de garage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

Revenu cadastral 8 837 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Meublé Non

Garage Oui

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU03905 Réf. vendeur: 730ccea4-54d2-4665-ab37-05eaa0967f4e Dernière modification: 01/08/2025

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Le quartier

Éducation

Les Bleuets Crèches

75 m · 15'' 75 m · 10'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

469 m · 3' 479 m · 1' 9'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

600 m · 4' 753 m · 1' 48'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

356 m · 2' 42'' 358 m · 51'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km · 17'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

105 m · 1' 16''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

96 m · 1' 9''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

96 m · 1' 9''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

363 m · 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

475 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

475 m · 6'

Anderlecht Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,1 km · 12' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 13' 25,5 km · 20' 0 m · 0''

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,4 km · 2' 27''

Cambio - Veeweyde/Veeweide Voitures en libre-service

411 m · 2' 2'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Villo - Theo Lambert Vélos en libre-service

171 m · 2' 3''

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

795 m · 6' 857 m · 2' 7'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

724 m · 2' 24'' 724 m · 1' 44'' 611 m · 9' 724 m · 9'

Aldi Anderlecht

998 m · 6' 1,1 km · 2' 34'' 594 m · 8' 880 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,2 km · 11'

Librairies Royales Kbr Activités

5,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 33' 28,5 km · 1º 42'

Beveren

60,3 km · 46' 49 km · 3º 19'

Malines

37,8 km · 30' 27,9 km · 1º 49'

Alost

28 km · 21' 24,8 km · 1º 49'

Louvain

35,5 km · 32' 30,9 km · 1º 58'

Bruxelles

7,2 km · 13' 4,9 km · 24'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Théo Lambert - Théo Lambertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bleuets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" est à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Theo Lambert".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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