Maison à vendre, Anderlecht RBU03905

Boulevard Théo Lambert 32, 1070 Anderlecht

1 700 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

A. Côté rue: un bel immeuble de rapport se composant de 3 grands appartements Rez-de-chaussée (102m² + entrée vers les garages situés en fond de parcelle) Hall d'entrée commun (6,14m²), cage d'escalier (6,03m²), local avec les compteurs (2,43m²), chaufferie (2,68m²). Appartement 1 (96m²) se composant de hall d'entrée (6,66m²), chambre 1 (15,51m²) côté rue, WC avec lave-mains, salle de bains (4,95m²), salle à manger (12,41m²), living (25,69m²), cuisine équipée (13,87m²), jardin privatif (56m²) avec abri de jardin/dépendance. – Premier étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise. – Deuxième étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise – B. A l'arrière en fond de parcelle: complexe de garages avec 50 boxes de garage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

Revenu cadastral 8 837 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Meublé Non

Garage Oui

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU03905 Réf. vendeur: 730ccea4-54d2-4665-ab37-05eaa0967f4e Dernière modification: 01/08/2025

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Le quartier

Éducation

Les Bleuets Crèches

75 m · 15'' 75 m · 10'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

469 m · 3' 479 m · 1' 9'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

522 m · 5' 570 m · 1' 22'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

356 m · 2' 42'' 358 m · 51'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km · 17'

75 - Heros - Bon Air Bus

105 m · 1' 16''

572 - Zellik - Halle

96 m · 1' 9''

R10 - Jette UZ - Halle

96 m · 1' 9''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

475 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

475 m · 6'

Anderlecht Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 13' 25,5 km · 20' 15,4 km · 47'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,4 km · 2' 27''

Cambio - Veeweyde/Veeweide Voitures en libre-service

411 m · 2' 2'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Villo - Theo Lambert Vélos en libre-service

171 m · 2' 3''

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

795 m · 6' 857 m · 2' 7'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

724 m · 2' 24'' 724 m · 1' 44'' 611 m · 7' 724 m · 9'

Aldi Anderlecht

998 m · 6' 1,1 km · 2' 34'' 594 m · 11' 880 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,2 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

5,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 33' 28,5 km · 1º 42'

Beveren

60,3 km · 46' 49 km · 3º 19'

Malines

37,8 km · 30' 27,9 km · 1º 49'

Alost

28 km · 21' 24,8 km · 1º 49'

Louvain

35,5 km · 32' 30,9 km · 1º 58'

Bruxelles

7,2 km · 13' 4,9 km · 24'

Transports en commun

Vivre près du Boulevard Théo Lambert - Théo Lambertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Heros - Bon Air, R10 - Jette UZ - Halle, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Theo Lambert" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bleuets" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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