Maison à vendre, Anderlecht RBU03905

Boulevard Théo Lambert 32 , 1070 Anderlecht

1 700 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

A. Côté rue: un bel immeuble de rapport se composant de 3 grands appartements Rez-de-chaussée (102m² + entrée vers les garages situés en fond de parcelle) Hall d'entrée commun (6,14m²), cage d'escalier (6,03m²), local avec les compteurs (2,43m²), chaufferie (2,68m²). Appartement 1 (96m²) se composant de hall d'entrée (6,66m²), chambre 1 (15,51m²) côté rue, WC avec lave-mains, salle de bains (4,95m²), salle à manger (12,41m²), living (25,69m²), cuisine équipée (13,87m²), jardin privatif (56m²) avec abri de jardin/dépendance. – Premier étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise. – Deuxième étage (143m²) Cage d'escalier commune (6,01m²) Appartement 2 (137m²) se composant de hall d'entrée (7,15m²), WC avec lave-mains, living (28,64m²), salle à manger (15m²), cuisine (11,06m²), chambre 1 (13,11m²), chambre 2 (11,4m²), chambre 3 (13,11m²), salle de bains (4,95m²), véranda (9,03m²) avec remise – B. A l'arrière en fond de parcelle: complexe de garages avec 50 boxes de garage

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

Revenu cadastral 8 837 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Meublé Non

Garage Oui

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU03905 Réf. vendeur: 730ccea4-54d2-4665-ab37-05eaa0967f4e Dernière modification: 01/08/2025

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Le quartier

Éducation

Les Bleuets Crèches

75 m · 15'' 75 m · 10'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16 Écoles maternelles

469 m · 3' 479 m · 1' 9'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

522 m · 5' 570 m · 1' 22'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

356 m · 2' 42'' 358 m · 51'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km · 17'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

105 m · 1' 16''

572 - Zellik - Halle

96 m · 1' 9''

R10 - Jette UZ - Halle

96 m · 1' 9''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

475 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

475 m · 6'

Anderlecht Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 1º 13' 25,5 km · 20' 15,4 km · 47'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,4 km · 2' 27''

Cambio - Veeweyde/Veeweide Voitures en libre-service

411 m · 2' 2'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Villo - Theo Lambert Vélos en libre-service

171 m · 2' 3''

Magasins

Carrefour Market Marius Renard Supermarchés

795 m · 6' 857 m · 2' 7'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

724 m · 2' 24'' 724 m · 1' 44'' 611 m · 7' 724 m · 9'

Aldi Anderlecht

998 m · 6' 1,1 km · 2' 34'' 594 m · 11' 880 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,2 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

5,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 33' 28,5 km · 1º 42'

Beveren

60,3 km · 46' 49 km · 3º 19'

Malines

37,8 km · 30' 27,9 km · 1º 49'

Alost

28 km · 21' 24,8 km · 1º 49'

Louvain

35,5 km · 32' 30,9 km · 1º 58'

Bruxelles

7,2 km · 13' 4,9 km · 24'

Transports en commun

Vivre près du Boulevard Théo Lambert - Théo Lambertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 572 - Zellik - Halle, R10 - Jette UZ - Halle, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bleuets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", une école primaire joignable en 5 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Theo Lambert" à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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