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RBV96609-0 22

Maison à vendre, Anderlecht RBV96609

Florimond de Pauwstraat 46 , 1070 Anderlecht
380 000 €
Berth Immobiliën
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3 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 1 608 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 161 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 448 kWh/m²/an
Référence PEB 0000733657
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV96609 Réf. vendeur: c88ab59a-8eba-4da0-b560-e19af63ae0d3 Dernière modification: 22/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Florimond De Pauw - Florimond De Pauwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bizet" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bizet".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Marie Immaculee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt", à 8 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bébés Joyeux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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