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Maison à vendre, Anderlecht RBW66897 Option

Florimond de Pauwstraat 46, 1070 Anderlecht
370 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 608 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 161 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 448 kWh/m²/an
Référence PEB 0000733657
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW66897 Réf. vendeur: 69c613ab-ecb8-4725-ac4f-7c236c624baa Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Florimond De Pauw - Florimond De Pauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R70 - Brussel Zuid - Halle, R42 - Brussel Zuid - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Marie Immaculee", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "Les Trèfles P23", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bébés Joyeux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Bizet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La station "Villo - Bizet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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