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RBW66897-0 22

Maison à vendre, Anderlecht RBW66897

Florimond de Pauwstraat 46 , 1070 Anderlecht
370 000 €
Berth Immobiliën
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3 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 608 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 161 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 448 kWh/m²/an
Référence PEB 0000733657
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW66897 Réf. vendeur: 69c613ab-ecb8-4725-ac4f-7c236c624baa Dernière modification: 11/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Florimond De Pauw - Florimond De Pauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bébés Joyeux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23", une école primaire joignable en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Marie Immaculee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bizet".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bizet".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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