Maison à vendre - Anderlecht VBD76724 Option
495 000 €
- 5 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Localisation
Cette maison se trouve au coeur de la cité-jardin Moortebeek, un quartier verdoyant, paisible, résidentiel et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie idéal pour toute la famille, totalement dépaysant à Anderlecht. Une sensation de vacances et de repos vous envahit, tout en restant au sein d'une des 19 communes de la capitale. En bordure de la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant de la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Cette localisation calme n'exclut pas la proximité immédiate à des transports en commun, des écoles francophones et néerlandophones et le Westland Shopping qui vous permettra de faire toutes vos courses quotidiennes. Besoin de sortir de Bruxelles ? En 2 minutes en voiture, vous serez sur le ring (E19) pour de nouvelles découvertes.
Description
La cité-jardin Moortebeek est un agréable quartier où se dégage une uniformité, une homogénéité et en même temps un charme fou typique des quartiers britanniques, ambiance que nous retrouvons notamment dans certains endroits très prisés de Bruxelles. Devant chaque maison, un petit jardin, quelques arbres avec leurs fleurs printanières. Et ce n’est que le début! Juste après un petit hall d'entrée cosy, vous traversez un bureau, plein de charme grâce au beau poêle en fonte. Au travers du vaste séjour baigné de lumière, vous devinez une belle terrasse, promesse de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse est prolongée par un beau jardin qui vous donne l’impression d’être à la campagne en ville. Il est difficile de décrire ce que cette maison est capable de vous faire ressentir. Une chose est sûre, le charme opère et si vous y êtes sensible, vous serez heureux de découvrir son programme qui permet à la fois d’accueillir une famille et éventuellement d’exercer une profession libérale, grâce à ses 5 chambres et ses deux bureaux. Cette maison est réellement une pépite sur le marché!
Composition
Rez-de-chaussée- Hall d'entrée de +/- 6,7m² avec rangement de +/-2,3m².
- Toilette de +/- 0,9m².
- Bureau de +/- 8,3m².
- Séjour de +/- 43,5m².
- Cuisine de 8,2m² avec arrière-cuisine de +/- 2,1m².
- Hall de +/- 4,4m².
- Chambre de +/-10,7m².
- Salle de douche de +/-4,9m².
Premier étage- Hall de nuit de +/- 3,1m².
- Salle de bain de +/- 4,6m² avec accès au deuxième étage de la maison.
- Chambre de +/-15,8m².
- Chambre de +/-7,5m².
- Chambre de +/-8,5m².
Deuxième étage- Bureau de +/-10,5m².
- Chambre de +/-11,4m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1921
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
213 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41494 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2035
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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