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Maison à vendre, Anderlecht VBD76724 Option

Rue Horace 25, 1070 Anderlecht
495 000 €
5 Chambre(s) 182 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1921
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 093 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 213 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 320 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41494 kWh/an
Date de validité PEB 30/04/2035
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76724 Réf. vendeur: 7540942 Dernière modification: 03/07/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Horace - Horatiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire N°11 - "Aux Sources Du Gai Savoir", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Regina-Caelilyceum E.G." (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peterbos" à 9 minutes à pied.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R28 - Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Prince De Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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