Localisation
Cette maison se trouve au coeur de la cité-jardin Moortebeek, un quartier verdoyant, paisible, résidentiel et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie idéal pour toute la famille, totalement dépaysant à Anderlecht. Une sensation de vacances et de repos vous envahit, tout en restant au sein d'une des 19 communes de la capitale. En bordure de la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant de la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Cette localisation calme n'exclut pas la proximité immédiate à des transports en commun, des écoles francophones et néerlandophones et le Westland Shopping qui vous permettra de faire toutes vos courses quotidiennes. Besoin de sortir de Bruxelles ? En 2 minutes en voiture, vous serez sur le ring (E19) pour de nouvelles découvertes.
Description
La cité-jardin Moortebeek est un agréable quartier où se dégage une uniformité, une homogénéité et en même temps un charme fou typique des quartiers britanniques, ambiance que nous retrouvons notamment dans certains endroits très prisés de Bruxelles. Devant chaque maison, un petit jardin, quelques arbres avec leurs fleurs printanières. Et ce n’est que le début! Juste après un petit hall d'entrée cosy, vous traversez un bureau, plein de charme grâce au beau poêle en fonte. Au travers du vaste séjour baigné de lumière, vous devinez une belle terrasse, promesse de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse est prolongée par un beau jardin qui vous donne l’impression d’être à la campagne en ville. Il est difficile de décrire ce que cette maison est capable de vous faire ressentir. Une chose est sûre, le charme opère et si vous y êtes sensible, vous serez heureux de découvrir son programme qui permet à la fois d’accueillir une famille et éventuellement d’exercer une profession libérale, grâce à ses 5 chambres et ses deux bureaux. Cette maison est réellement une pépite sur le marché!
Composition
Rez-de-chaussée- Hall d'entrée de +/- 6,7m² avec rangement de +/-2,3m².
- Toilette de +/- 0,9m².
- Bureau de +/- 8,3m².
- Séjour de +/- 43,5m².
- Cuisine de 8,2m² avec arrière-cuisine de +/- 2,1m².
- Hall de +/- 4,4m².
- Chambre de +/-10,7m².
- Salle de douche de +/-4,9m².
Premier étage- Hall de nuit de +/- 3,1m².
- Salle de bain de +/- 4,6m² avec accès au deuxième étage de la maison.
- Chambre de +/-15,8m².
- Chambre de +/-7,5m².
- Chambre de +/-8,5m².
Deuxième étage- Bureau de +/-10,5m².
- Chambre de +/-11,4m².
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Habiter à proximité de la Rue Horace - Horatiusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Prince De Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Anderlecht (De Kapoentjes)", une crèche joignable en 8 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir", à 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire N°11 - "Aux Sources Du Gai Savoir" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.G." est accessible en 2 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R28 - Ninove - Brussel Noord, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peterbos" à 9 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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