Maison à vendre, Anderlecht VBE69520

Avenue des Chanterelles 6 , 1070 Anderlecht

575 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Idéalement située dans un quartier très prisé d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, stations de métro, écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

Le bien se présente comme suit :

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec placards de rangement ainsi qu’un WC séparé.

Vous accéderez ensuite à une spacieuse cuisine américaine équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une grande salle de bain équipée d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC séparé. Un espace complémentaire de rangement ou vestiaire permet également d’y aménager un coin porte-manteaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un agréable jardin.

PEB : B
Volets électriques
Système d’alarme
Vidéophone
Grand garage deux voitures

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2017

Détails financiers

Prix 575 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 250 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12185 kWh/an

Emission de CO2 15

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69520 Réf. vendeur: 7873220 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

151 m · 1' 30'' 151 m · 27'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" Écoles maternelles

328 m · 1' 50'' 1,1 km · 1' 46'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" Écoles primaires

328 m · 1' 50'' 1,1 km · 1' 46'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,4 km · 3' 862 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 28''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,5 km · 12'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek Bus

594 m · 7'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

593 m · 7'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

621 m · 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

774 m · 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

774 m · 9'

Anderlecht Gares

2,8 km · 15' 3,6 km · 4' 2,3 km · 17' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

20,2 km · 1º 31' 26,6 km · 20' 0 m · 0''

Marie Curiesquare Bornes de recharge

2,8 km · 5'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

868 m · 6' 705 m · 10' 868 m · 10'

Villo - Erasme / Erasmus Vélos en libre-service

708 m · 9'

Magasins

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) Supermarchés

568 m · 2' 41'' 623 m · 1' 15'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Shop & Go Delhaize Erasme

854 m · 4' 864 m · 1' 49'' 710 m · 10' 854 m · 10'

Cora Anderlecht

1,8 km · 9' 2 km · 4' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12,4 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

11,3 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,5 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

10,9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 33' 28,4 km · 1º 44'

Beveren

61,5 km · 45' 51,4 km · 3º 28'

Malines

38,9 km · 29' 30,9 km · 2º 5'

Alost

29,1 km · 21' 23,7 km · 1º 38'

Louvain

47,6 km · 34' 34,1 km · 2º 16'

Bruxelles

11,9 km · 15' 8,1 km · 42'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Chanterelles - Hanenkammenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Erasme / Erasmus" à 9 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Erasme/Erasmus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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