Maison à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE64135

Place de la Duchesse de Brabant 21 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

285 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

MyImmo Ganshoren vous présente cette charmante maison bruxelloise, d'une surface de +/- 130 m² (selon PEB), reconnue comme étant une maison de commerce et d'habitation.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, à l'avant un salon de +/- 24 m², à l'arrière un second salon, ainsi qu'une buanderie et WC de +/- 3 m².
Au premier étage, une salle à manger de +/- 13 m² et la cuisine de +/- 8 m².
Au deuxième étage, une première chambre de +/-13 m² et un bureau/dressing de +/- 7 m² (transformé en chambre).
Au troisième étage, une belle chambre avec mezzanine de +/- 22 m² et une salle de bain de +/- 7 m².
Précompte immobilier de 1033,76€
A proximité de l'arrêt Tram 81 et bus STIB 89 et 86 sur la place de la Duchesse du Brabant, des parcs, académie, écoles et centre sportif à proximité de l'habitation accessible en transports en communs et en voiture.
Opportunité à saisir sans tarder !!! Pour plus d'information n’hésitez pas à nous contacter : Tel ; Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 336 kWh/an

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64135 Réf. vendeur: 7853660 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

Arion Crèches

97 m · 22'' 353 m · 50'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette" Écoles maternelles

73 m · 19'' 270 m · 38'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette" Écoles primaires

73 m · 19'' 270 m · 38'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Campus Saint-Jean Écoles secondaires

185 m · 39'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 11'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL Bus

95 m · 1' 8''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

95 m · 1' 8''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

55 m · 40''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

81 m · 58''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

808 m · 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

603 m · 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

603 m · 7'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

578 m · 2' 26'' 877 m · 2' 6'' 552 m · 4' 575 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 58' 18,1 km · 18' 0 m · 0''

Delaunoystraat Bornes de recharge

497 m · 1' 11''

Cambio - Heyvaert Voitures en libre-service

487 m · 1' 50'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant Vélos en libre-service

28 m · 20''

Magasins

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove Supermarchés

430 m · 1' 28'' 686 m · 1' 38'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

496 m · 1' 42'' 552 m · 1' 19'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

849 m · 4' 1,1 km · 2' 44'' 769 m · 8' 848 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,5 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,4 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

3,1 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,5 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

31,2 km · 36' 27,5 km · 1º 39'

Beveren

54,9 km · 46' 46,4 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

46,5 km · 40' 43 km · 2º 49'

Malines

33,9 km · 30' 24,3 km · 1º 38'

Alost

28 km · 24' 25,4 km · 1º 39'

Louvain

33,2 km · 28' 27,8 km · 1º 43'

Transports en commun

Vivre près de la Place de la Duchesse de Brabant - Hertogin van Brabantplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heyvaert".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Arion" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Le quartier

Éducation

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Magasins

Tourisme

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