Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD18614

Avenue des Myrtes 28, 1080 Molenbeek-Saint-Jean 28 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 499 000 €

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VWD18614

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue des Myrtes 28, 1080 Molenbeek-Saint-Jean 28 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

BELLE OPPORTUNITÉ À BRUXELLES
MAISON KANGOUROU À MOLENBEEK
Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou une vie intergénérationnelle.
Cette maison kangourou aux beaux volumes offre une configuration rare à Bruxelles, permettant de vivre ensemble tout en préservant l’espace et l’intimité de chacun.
SES ATOUTS:
• 4 chambres
• 2 salons
• 1 salle à manger
• 2 cuisines équipées
• 2 salles de bain, dont une avec douche PMR
• 3 WC – un à chaque étage
• 2 terrasses
• Jardin arboré et agréable
• Garage avec porte électrique
• Nombreuses caves et espaces de rangement
• Installation électrique conforme jusqu'en 2047
• Cage escaliers en véritable marbre
• Alarme
• Vidéophone
• Châssis PVC double vitrage
• Chaudière / chauffe-eau Junkers – 2016
• PEB G → E envisageable par la seule mise à niveau de l’isolation de la toiture, selon le certificat PEB
Une belle opportunité à Bruxelles, particulièrement adaptée à une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel. Une maison complète, fonctionnelle et aux multiples possibilités, à découvrir absolument !
INFOS & VISITES : Tel 0474 370 576
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

29/05/2047

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

434 m 2' 23'' 670 m 1' 37'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

434 m 2' 23'' 670 m 1' 37'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

434 m 2' 23'' 670 m 1' 37'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

203 m 1' 19'' 213 m 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

303 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

569 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

569 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 8' 2,1 km 5' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 19,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

213 m 1' 58'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Corhay

292 m 4'

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

394 m 2' 4'' 395 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

529 m 5' 551 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

658 m 7' 854 m 1' 51'' 658 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,4 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Myrtes - Mirtenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zavelput" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Zavelput" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Corhay" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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