Maison à vendre, Koekelberg VBE08550 Option

Rue Jules Debecker 45, 1081 Koekelberg

àpd 399 000 €

4 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain 39 m² Jardin

Description

Skyimmo vous propose cette maison unifamiliale de caractère datant du début des années 1900, idéalement située dans une agréable rue à Koekelberg.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de ±14 m², une salle à manger de ±12 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de ±11 m² offrant un accès direct à un jardin orienté sud-est de ±39 m². Un WC séparé complète ce niveau.

Sur le palier intermédiaire, une salle de bain avec WC est à disposition. Le premier étage se compose de deux chambres de ±18 m² et ±13 m². Au deuxième palier, un petit débarras est présent. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de ±19 m² et ±13 m², dont une avec accès au grenier.

Au sous-sol, vous découvrirez deux pièces de ±11 m² et ±12 m² (buanderie avec accès au jardin) ainsi qu’une cave de ±14 m².

Équipements : panneaux solaires (2010), chaudière au gaz (2008), climatisation dans la majorité des pièces, adoucisseur d’eau (2012). Toiture rénovée en 2009 (factures à l’appui). Feu ouvert dans le salon.

Aspects techniques : attestation électrique des panneaux disponible, conformité électrique en cours, PEB : E- (270 kWh/m²/an).

Proche de toutes les commodités, transports et commerces.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 169 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 39 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 115 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Emission de CO2 55

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08550 Réf. vendeur: 7649496 Dernière modification: 28/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Tilapin Crèches

214 m · 2' 26'' 222 m · 32'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Gemeentelijke Basisschool - De Kadeekes Écoles maternelles

245 m · 4' 487 m · 1' 10'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Gemeentelijke Basisschool - De Kadeekes Écoles primaires

245 m · 4' 487 m · 1' 10'' 245 m · 2' 57'' 245 m · 2' 57''

Institut Des Ursulines Écoles secondaires

97 m · 57'' 92 m · 13'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

17 - Beaulieu - Heiligenborre Bus

222 m · 2' 40''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

222 m · 2' 40''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

274 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

357 m · 4'

51 - Stade - Gare Du Midi

357 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

386 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth

386 m · 5'

Simonis Gares

429 m · 6' 1,8 km · 4' 494 m · 6' 494 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 1º 1' 17,6 km · 17' 11,6 km · 32'

Jetse Laan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 49''

Cambio - Simonis Voitures en libre-service

431 m · 5' 431 m · 5' 431 m · 5'

Villo - Simonis Vélos en libre-service

286 m · 3'

Magasins

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) Supermarchés

358 m · 5' 408 m · 58'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Carrefour Express Château

612 m · 4' 637 m · 1' 31'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Aldi Koekelberg

772 m · 6' 794 m · 1' 54'' 772 m · 9' 772 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,1 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

770 m · 1' 50''

Librairies Royales KBR Activités

4,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 7'

Steenpoel Golf Golfs

7,7 km · 11'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 33' 26,8 km · 1º 41'

Beveren

54,1 km · 44' 44,8 km · 3º 7'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 41,4 km · 2º 42'

Malines

31,6 km · 28' 23,4 km · 1º 37'

Alost

25,6 km · 21' 24,7 km · 1º 42'

Louvain

32,8 km · 27' 27,9 km · 1º 36'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jules Debecker - Jules Debeckerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Simonis".

Grâce à la station "Cambio - Simonis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tilapin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Ursulines" est à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Koekelberg VBE08550 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Transports

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Koekelberg VBE08550 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Transports

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koekelberg ?