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Maison à vendre, Koekelberg VBE87045

Avenue du Panthéon 18, 1081 Koekelberg

650 000 €

5 BRICKS SRL

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8 Chambre(s) 273 m² 7 Salle(s) de bain 44 m² Jardin

Description

Élégant immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Actuellement affecté en « hôtel à occupation diurne », le bien comprend 8 chambres, 7 salles d’eau, un ascenseur, un jardin orienté sud-ouest, ainsi que des sous-sols.

Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques, un changement d’affectation permettra d’envisager la création d’une spacieuse maison unifamiliale ou d’une maison de colocation, en bénéficiant de beaux volumes et du cachet de l’immeuble.

Installation électrique conforme. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel de qualité.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 650 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface habitable 273 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 7

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 44 m²

Surface totale du terrain 145 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87045 Réf. vendeur: 7926338 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Comenius Crèches

391 m · 1' 27'' 1,2 km · 2' 48'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Go! Basisschool Campus Comenius Écoles maternelles

377 m · 1' 24'' 1,2 km · 2' 46'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Go! Basisschool Campus Comenius Écoles primaires

377 m · 1' 24'' 1,2 km · 2' 46'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Go! Atheneum Comenius Écoles secondaires

355 m · 1' 19'' 1,1 km · 2' 43'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km · 10'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

13 m · 9''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

23 m · 16''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

56 m · 40''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

87 m · 1' 3''

19 - Simonis - De Wand

506 m · 6'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

516 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

516 m · 6'

Simonis Gares

361 m · 5' 1,2 km · 2' 1'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 0º 60' 18,6 km · 16' 11,8 km · 36'

Jetse Laan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 54''

Cambio - Seghers Voitures en libre-service

133 m · 26'' 133 m · 1' 35'' 133 m · 1' 35''

Villo - Liberte / Vrijheid Vélos en libre-service

401 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Château Supermarchés

66 m · 13'' 66 m · 9'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

495 m · 2' 6'' 666 m · 1' 35'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Okay Jette

883 m · 7' 1,1 km · 2' 35'' 532 m · 11' 882 m · 11'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,1 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1 km · 2' 27''

Librairies Royales KBR Activités

4,8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 8'

Steenpoel Golf Golfs

7,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

27,3 km · 32' 26,2 km · 1º 37'

Beveren

53,5 km · 42' 44,4 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

45,1 km · 36' 41 km · 2º 40'

Malines

30,9 km · 26' 23,7 km · 1º 36'

Alost

24,9 km · 19' 24,1 km · 1º 37'

Louvain

33 km · 28' 28,2 km · 1º 36'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Panthéon - Pantheonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Seghers".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Liberte / Vrijheid" à 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Comenius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Comenius" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Château" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jette" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Koekelberg VBE87045

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Villes proches

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