Immo Store présente ce BIEN EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUX et POLYVALENT à Berchem-Sainte-Agathe. Pour 599.000 €, cette propriété offre env. 350 m² HABITABLES, un GRAND GARAGE, un impressionnant ATELIER et plusieurs TERRASSES. De plus, sous réserve de remplir les conditions, les candidats-acquéreurs peuvent potentiellement bénéficier de l’ABATTEMENT BRUXELLOIS. Le bien est IMMÉDIATEMENT HABITABLE et idéal pour combiner HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une nouvelle chaudière murale, d’un garage et d’un GRAND ATELIER offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage se trouvent un TRÈS GRAND SÉJOUR avec parquet et placards sur mesure, une NOUVELLE CUISINE avec nouveaux appareils, la climatisation et des stores électriques. La TERRASSE INTERMÉDIAIRE COUVERTE, avec toiture isolée (18 cm) et chauffage, constitue un agréable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le deuxième étage dispose d’une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, de chambres supplémentaires et d’un bureau avec TERRASSE DE TOIT donnant sur un espace vert. Urbanistiquement reconnu comme DEUX UNITÉS DE LOGEMENT. Situation centrale à proximité de BASILIX, de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une combinaison RARE d’ESPACE, de CONFORT et de POSSIBILITÉS ! Ne manquez pas cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Gand - Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Grâce à la station "Cambio - Berchem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Zellik".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 2 minutes à pied, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Alcyons", à 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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