Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBX21013

Gentsesteenweg 1316, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

599 000 €

5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Immo Store présente ce BIEN EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUX et POLYVALENT à Berchem-Sainte-Agathe. Pour 599.000 €, cette propriété offre env. 350 m² HABITABLES, un GRAND GARAGE, un impressionnant ATELIER et plusieurs TERRASSES. De plus, sous réserve de remplir les conditions, les candidats-acquéreurs peuvent potentiellement bénéficier de l’ABATTEMENT BRUXELLOIS. Le bien est IMMÉDIATEMENT HABITABLE et idéal pour combiner HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une nouvelle chaudière murale, d’un garage et d’un GRAND ATELIER offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage se trouvent un TRÈS GRAND SÉJOUR avec parquet et placards sur mesure, une NOUVELLE CUISINE avec nouveaux appareils, la climatisation et des stores électriques. La TERRASSE INTERMÉDIAIRE COUVERTE, avec toiture isolée (18 cm) et chauffage, constitue un agréable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le deuxième étage dispose d’une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, de chambres supplémentaires et d’un bureau avec TERRASSE DE TOIT donnant sur un espace vert. Urbanistiquement reconnu comme DEUX UNITÉS DE LOGEMENT. Situation centrale à proximité de BASILIX, de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une combinaison RARE d’ESPACE, de CONFORT et de POSSIBILITÉS ! Ne manquez pas cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1909

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 375 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 19 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 5

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21013 Réf. vendeur: 7910607 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Alcyons Crèches

237 m · 47'' 607 m · 1' 27'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

386 m · 4' 380 m · 54'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

430 m · 1' 56'' 433 m · 47'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

527 m · 3' 965 m · 2' 18'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

636 m · 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 6'

87 - Simonis - Beekkant Bus

158 m · 1' 54''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

158 m · 1' 54''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

352 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

89 m · 1' 4''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

398 m · 5'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

706 m · 5' 1,2 km · 2' 4'' 522 m · 8' 706 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 16' 19,6 km · 15' 13,8 km · 1º 3'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,4 km · 2' 58''

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

514 m · 1' 42'' 499 m · 6' 511 m · 6'

Villo - Zellik Vélos en libre-service

261 m · 3'

Magasins

Lidl Sint-Agatha-Berchem Supermarchés

207 m · 1' 12'' 209 m · 26'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

539 m · 4' 856 m · 2' 11'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Delhaize Charles Quint

742 m · 3' 932 m · 1' 38'' 480 m · 9' 742 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,1 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

4 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

7,7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

8,7 km · 8'

Villes proches

Termonde

24,7 km · 27' 23,8 km · 1º 24'

Beveren

54,4 km · 40' 44,7 km · 3º 21'

Malines

31,9 km · 25' 25,2 km · 1º 55'

Alost

22,3 km · 15' 21,7 km · 1º 25'

Louvain

40,5 km · 30' 30,7 km · 1º 59'

Bruxelles

5,9 km · 10' 4,8 km · 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Gand - Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berchem Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", à seulement 5 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Alcyons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Villes proches

Magasins

Transports en commun

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