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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBU39303 Option

Gisseleire Versélaan 45, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
459 000 €
3 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1928
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 459 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 196 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 41 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 27 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 560 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39303 Réf. vendeur: 7178020 Dernière modification: 17/06/2026

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Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Gisseleire Versé - Gisseleire Versélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Zavelput" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Zavelput", une crèche joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Genot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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