Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBW55752 Option

Soldatenstraat 66 1082 Berchem-Sainte-Agathe

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Soldatenstraat 66 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

+++ SOUS OPTION +++ IMMO STORE vous présente une maison bel-étage bien entretenue avec grand jardin, idéalement située dans un environnement calme et central, à proximité de toutes les commodités et avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré avec des espaces de rangement pratiques et un espace buanderie, offrant un accès direct au jardin. La structure d’escalier mid-century de caractère crée un agréable effet split-level et renforce le sentiment d’espace de la maison. L’espace de vie ouvert et lumineux avec coin salle à manger s’ouvre sur une cuisine séparée, avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une grande salle de douche au dernier étage. Saisissez cette opportunité unique IMMO STORE! Planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

214 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

246 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55752 Réf. vendeur: 7796697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

719 m 4' 723 m 1' 44'' 548 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

153 m 1' 50''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

280 m 3'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

277 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

501 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

271 m 3'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 10' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 8' 20,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Schweitzer

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

281 m 1' 37'' 313 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Colruyt Molenbeek

655 m 2' 51'' 660 m 1' 35'' 655 m 8' 655 m 8'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

737 m 4' 739 m 1' 46'' 534 m 7' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

5,6 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Soldats - Soldatenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Schweitzer".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

bodemattest soldatenstraat 66.pdf

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certificat peb - epc.pdf

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ek 2311787_fr.pdf

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