Immo Store présente ce BIEN EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUX et POLYVALENT à Berchem-Sainte-Agathe. Pour 599.000 €, cette propriété offre env. 350 m² HABITABLES, un GRAND GARAGE, un impressionnant ATELIER et plusieurs TERRASSES. De plus, sous réserve de remplir les conditions, les candidats-acquéreurs peuvent potentiellement bénéficier de l’ABATTEMENT BRUXELLOIS. Le bien est IMMÉDIATEMENT HABITABLE et idéal pour combiner HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une nouvelle chaudière murale, d’un garage et d’un GRAND ATELIER offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage se trouvent un TRÈS GRAND SÉJOUR avec parquet et placards sur mesure, une NOUVELLE CUISINE avec nouveaux appareils, la climatisation et des stores électriques. La TERRASSE INTERMÉDIAIRE COUVERTE, avec toiture isolée (18 cm) et chauffage, constitue un agréable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le deuxième étage dispose d’une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, de chambres supplémentaires et d’un bureau avec TERRASSE DE TOIT donnant sur un espace vert. Urbanistiquement reconnu comme DEUX UNITÉS DE LOGEMENT. Situation centrale à proximité de BASILIX, de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une combinaison RARE d’ESPACE, de CONFORT et de POSSIBILITÉS ! Ne manquez pas cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Gand - Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "les Lilas"", à seulement 5 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Alcyons" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 5 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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