Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBX05056 Option

Zevensterrenstraat 27, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

319 000 €

3 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison avec 3 grandes chambres, garage et terrasse à Berchem-Sainte-Agathe Cette maison unifamiliale idéalement située dans la Rue des Sept Étoiles à Berchem-Sainte-Agathe offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’arrière, la maison dispose d’une agréable terrasse urbaine, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage se trouvent pas moins de 3 grandes chambres confortables, complétées par un dressing et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison est chauffée au gaz naturel au moyen d’une chaudière à condensation datant de 2006. La toiture plate a été rénovée en 2021. La combinaison de 3 grandes chambres, d’un garage privatif et d’une terrasse rend cette maison particulièrement intéressante pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’espace, de confort et de potentiel dans un emplacement facilement accessible. PEB : G, 464 kWh/m²/an, UC 0831. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour organiser une visite sur place via Contact ou au Tel 0475/45.45.47 . Les informations communiquées et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’entraînent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 1 430 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 111 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 84 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62773 kWh/an

Date de validité PEB 31/08/2036

Emission de CO2 93

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX05056 Réf. vendeur: 7802612 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Court'Echelle Crèches

267 m · 2' 27'' 575 m · 1' 22'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" Écoles maternelles

401 m · 1' 23'' 401 m · 57'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

715 m · 2' 26'' 715 m · 1' 38'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Écoles secondaires

573 m · 2' 8'' 574 m · 1' 22'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

971 m · 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km · 7'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

106 m · 1' 16''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

120 m · 1' 27''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

126 m · 1' 31''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

109 m · 1' 19''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

563 m · 7'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,2 km · 7' 1,5 km · 3' 738 m · 13' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

16,7 km · 1º 23' 19,9 km · 16' 14,2 km · 47'

McDonald's - Dansaert Park Bornes de recharge

1,2 km · 2' 14''

Cambio - Hunderenveld Voitures en libre-service

558 m · 7' 558 m · 7' 558 m · 7'

Villo - Zellik Vélos en libre-service

714 m · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) Supermarchés

443 m · 1' 32'' 443 m · 1' 3'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

507 m · 6' 526 m · 1' 15'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

660 m · 4' 694 m · 1' 35'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,4 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

4,7 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

8,5 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,4 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

7,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

25 km · 28' 24 km · 1º 30'

Beveren

54,8 km · 41' 45,2 km · 3º 24'

Malines

32,2 km · 25' 25,6 km · 1º 55'

Alost

22,6 km · 16' 21,7 km · 1º 29'

Louvain

40,9 km · 31' 31 km · 1º 53'

Bruxelles

6,7 km · 11' 5 km · 27'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Sept Étoiles - Zevensterrenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hunderenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Court'Echelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas" est à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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