Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE44894

Rue des Alcyons 23 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Alcyons 23 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

BERCHEM – Maison CASCO 4 chambres de 216 m² avec garage, terrasse et jardin

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison neuve en cours de construction, idéalement située à Berchem, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes.

Développant une superficie habitable d’environ 216 m², cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est vendue en état CASCO, comprenant le gros œuvre fermé ainsi que les châssis déjà installés. Les acquéreurs ont également la possibilité de faire réaliser l’ensemble des finitions selon leurs envies et leur budget.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain, WC séparé, chambre avec dressing et accès direct au jardin et à la terrasse, garage.

1er étage : vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et buanderie.

2e étage : trois chambres, salle de bain et WC.

Atouts :
• Construction neuve de 216 m²
• 4 chambres
• Garage, terrasse et jardin
• Vente CASCO (gros œuvre fermé avec châssis)
• Possibilité de finitions complètes
• Aménagement intérieur personnalisable
• Proche de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve tout en conservant la liberté de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :

Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44894 Réf. vendeur: 7780478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alcyons

62 m 12'' 596 m 1' 25'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

370 m 3' 368 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

370 m 3' 368 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

512 m 2' 39'' 953 m 2' 17'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

811 m 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

291 m 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

291 m 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

284 m 3'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

880 m 5' 1,4 km 2' 30'' 633 m 11' 880 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 16' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

666 m 7' 510 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

436 m 5'

Supermarchés

Lidl Sint-Agatha-Berchem

381 m 1' 47'' 384 m 51'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

554 m 3' 554 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

743 m 4' 839 m 2' 582 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue des Alcyons - Alcyonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Alcyons" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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