Situé dans un quartier résidentiel à la limite de Dilbeek, à proximité immédiate de l'Avenue du Roi Albert et de Grand-Bigard, RICCI REAL ESTATE vous propose cette AGREABLE MAISON DE 144m², 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET CAVE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (11m²) avec toilette séparée et lave-mains, d'un salon (15m²), d'une salle à manger (14m²), d'une cuisine américaine super équipée (16m²) donnant accès à un agréable espace extérieur orienté SUD-EST (36m²). Au 1er étage, se trouve un hall de nuit avec placards intégrés (12m²), une salle de douche avec toilette (6m²), 3 chambres (14m², 11m² et 7m²) et un espace buanderie/bureau (10m²). Cave au sous-sol. Nouvelle chaudière installée en 2022. Contrôle électrique conforme - PEB : E- (268 KwhEp/m²/an) - RU : Disponible. La superficie est celle reprise dans le PEB!. SITUATION: A proximité du Grand-Bigard, du Bois du Wilder, de la Basilique, des commerces et de toutes facilités. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au Tel 02/210.00.40 . D'autres biens disponibles sur www.riccirealestate.be
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Ce bien, situé près de la Rue Prosper Préser - Prosper Préserstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat", à 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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