Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE55343

Rue des Alcyons 23 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

SKYIMMO

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4 Chambre(s) 216 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BERCHEM – Maison CASCO 4 chambres de 216 m² avec garage, terrasse et jardin

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison neuve en cours de construction, idéalement située à Berchem, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes.

Développant une superficie habitable d’environ 216 m², cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est vendue en état CASCO, comprenant le gros œuvre fermé ainsi que les châssis déjà installés. Les acquéreurs ont également la possibilité de faire réaliser l’ensemble des finitions selon leurs envies et leur budget.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain, WC séparé, chambre avec dressing et accès direct au jardin et à la terrasse, garage.

1er étage : vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et buanderie.

2e étage : trois chambres, salle de bain et WC.

Atouts :
• Construction neuve de 216 m²
• 4 chambres
• Garage, terrasse et jardin
• Vente CASCO (gros œuvre fermé avec châssis)
• Possibilité de finitions complètes
• Aménagement intérieur personnalisable
• Proche de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve tout en conservant la liberté de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :

Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 216 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 63 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 130 m²

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55343 Réf. vendeur: 7810437 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Alcyons Crèches

62 m · 12'' 596 m · 1' 25'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

512 m · 2' 39'' 953 m · 2' 17'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

811 m · 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km · 7'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM Bus

291 m · 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

291 m · 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

307 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

85 m · 1' 1''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

284 m · 3'

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem Gares

880 m · 5' 1,4 km · 2' 30'' 633 m · 11' 880 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 16' 19,8 km · 15' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Schweitzer Voitures en libre-service

666 m · 7' 510 m · 8' 666 m · 8'

Villo - Zellik Vélos en libre-service

436 m · 5'

Magasins

Lidl Sint-Agatha-Berchem Supermarchés

381 m · 1' 47'' 384 m · 51'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

554 m · 3' 554 m · 1' 20'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

743 m · 4' 839 m · 2' 582 m · 9' 743 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,2 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

4,2 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

7,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

8,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

24,8 km · 28' 24 km · 1º 25'

Beveren

54,6 km · 41' 44,9 km · 3º 22'

Malines

32,1 km · 25' 25,2 km · 1º 51'

Alost

22,5 km · 16' 21,9 km · 1º 26'

Louvain

40,7 km · 30' 30,7 km · 1º 59'

Bruxelles

6,1 km · 10' 4,8 km · 20'

Transports

Vivre près de la Rue des Alcyons - Alcyonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Zellik" à 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Alcyons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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