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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE59918

Rue Hogenbos - Hogenbosstraat 83 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
450 000 €
3 Chambre(s) 170 47 m² Terrasse 265 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 328 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 530 m
Jardin Oui
Surface du jardin 265 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Surface totale du terrain 394 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 769 kWh/m²/an
Référence PEB 20220616-0000614958-01-0
Emission de CO2 153
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59918 Réf. vendeur: 3785 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Hogenbos - Hogenbosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Korenbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Atheneum Go! For Business" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Beaux-Arts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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