Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE68577

Rue des Alcyons 23 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

SKYIMMO

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4 Chambre(s) 216 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BERCHEM – Maison CASCO 4 chambres de 216 m² avec garage, terrasse et jardin

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison neuve en cours de construction, idéalement située à Berchem, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes.

Développant une superficie habitable d’environ 216 m², cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est vendue en état CASCO, comprenant le gros œuvre fermé ainsi que les châssis déjà installés. Les acquéreurs ont également la possibilité de faire réaliser l’ensemble des finitions selon leurs envies et leur budget.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain, WC séparé, chambre avec dressing et accès direct au jardin et à la terrasse, garage.

1er étage : vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et buanderie.

2e étage : trois chambres, salle de bain et WC.

Atouts :
• Construction neuve de 216 m²
• 4 chambres
• Garage, terrasse et jardin
• Vente CASCO (gros œuvre fermé avec châssis)
• Possibilité de finitions complètes
• Aménagement intérieur personnalisable
• Proche de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve tout en conservant la liberté de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :

Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 216 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 63 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 130 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68577 Réf. vendeur: 7870429 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Alcyons Crèches

62 m · 12'' 596 m · 1' 25'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

512 m · 2' 39'' 953 m · 2' 17'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

811 m · 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km · 7'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM Bus

291 m · 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

291 m · 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

307 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

85 m · 1' 1''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

284 m · 3'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

880 m · 5' 1,4 km · 2' 30'' 633 m · 11' 880 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 16' 19,8 km · 15' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Schweitzer Voitures en libre-service

666 m · 7' 510 m · 8' 666 m · 8'

Villo - Zellik Vélos en libre-service

436 m · 5'

Magasins

Lidl Sint-Agatha-Berchem Supermarchés

381 m · 1' 47'' 384 m · 51'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

554 m · 3' 554 m · 1' 20'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

743 m · 4' 839 m · 2' 582 m · 9' 743 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,2 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

4,2 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

7,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

8,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

24,8 km · 28' 24 km · 1º 25'

Beveren

54,6 km · 41' 44,9 km · 3º 22'

Malines

32,1 km · 25' 25,2 km · 1º 51'

Alost

22,5 km · 16' 21,9 km · 1º 26'

Louvain

40,7 km · 30' 30,7 km · 1º 59'

Bruxelles

6,1 km · 10' 4,8 km · 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Alcyons - Alcyonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Alcyons" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Magasins

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Villes proches

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