Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE73323

Rue des Alcyons 23 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe

àpd 399 000 €

SKYIMMO

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4 Chambre(s) 216 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BERCHEM – Maison CASCO 4 chambres de 216 m² avec garage, terrasse et jardin

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison neuve en cours de construction, idéalement située à Berchem, à proximité des commerces, transports en commun et grands axes.

Développant une superficie habitable d’environ 216 m², cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est vendue en état CASCO, comprenant le gros œuvre fermé ainsi que les châssis déjà installés. Les acquéreurs ont également la possibilité de faire réaliser l’ensemble des finitions selon leurs envies et leur budget.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain, WC séparé, chambre avec dressing et accès direct au jardin et à la terrasse, garage.

1er étage : vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et buanderie.

2e étage : trois chambres, salle de bain et WC.

Atouts :
• Construction neuve de 216 m²
• 4 chambres
• Garage, terrasse et jardin
• Vente CASCO (gros œuvre fermé avec châssis)
• Possibilité de finitions complètes
• Aménagement intérieur personnalisable
• Proche de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour acquérir une maison neuve tout en conservant la liberté de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :

Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 216 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 63 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 130 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73323 Réf. vendeur: 7886614 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Alcyons Crèches

62 m · 12'' 596 m · 1' 25'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

370 m · 3' 368 m · 53'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

512 m · 2' 39'' 953 m · 2' 17'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

811 m · 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km · 7'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM Bus

291 m · 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

291 m · 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

307 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

85 m · 1' 1''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

284 m · 3'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

880 m · 5' 1,4 km · 2' 30'' 633 m · 11' 880 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 16' 19,8 km · 15' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Schweitzer Voitures en libre-service

666 m · 7' 510 m · 8' 666 m · 8'

Villo - Zellik Vélos en libre-service

436 m · 5'

Magasins

Lidl Sint-Agatha-Berchem Supermarchés

381 m · 1' 47'' 384 m · 51'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

554 m · 3' 554 m · 1' 20'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

743 m · 4' 839 m · 2' 582 m · 9' 743 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,2 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

4,2 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

7,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

8,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

24,8 km · 28' 24 km · 1º 25'

Beveren

54,6 km · 41' 44,9 km · 3º 22'

Malines

32,1 km · 25' 25,2 km · 1º 51'

Alost

22,5 km · 16' 21,9 km · 1º 26'

Louvain

40,7 km · 30' 30,7 km · 1º 59'

Bruxelles

6,1 km · 10' 4,8 km · 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Alcyons - Alcyonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Alcyons" est à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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