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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE79672

Rue du Wilder 45 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
425 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 573 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 106 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42440 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79672 Réf. vendeur: 7903555 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Wilder - Wilderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin".

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vandendriesch".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 't Hof Te Overbeke".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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