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Maison à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE88919

Rue du Wilder 45, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
425 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 573 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 106 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42440 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88919 Réf. vendeur: 7932538 Dernière modification: 08/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Wilder - Wilderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 6 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - 't Hof Te Overbeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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