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Maison à vendre, Ganshoren VBE65116

Rue Karel Mertens 1 , 1083 Ganshoren
449 000 €
3 Chambre(s) 131 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 129 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 89 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 193 m²
Surface constructible 131 m²
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65116 Réf. vendeur: 3826 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Karel Mertens - Karel Mertensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paola".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Hall Des Sports / Sporthal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvanglocatie Pagadder" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services