Maison à vendre - Jan Thiel RBU94218

Kaya Boyo – Élégante villa de plain-pied avec vue panoramique à Jan Thiel East

Cette spacieuse villa de plain-pied est située dans le très prisé Jan Thiel East, sur un terrain généreux de 1 110 m². Grâce à son orientation idéale par rapport aux alizés, la propriété bénéficie d’une ventilation naturelle permanente, offrant un climat de vie agréable et confortable tout au long de l’année.

Implantée au bout d’une rue calme en impasse, la villa garantit intimité, tranquillité et une vue dégagée et spectaculaire sur la baie de Caracas et le Kabrietenberg. Depuis la vaste véranda couverte, vous profitez d’une brise constante et d’une sensation d’espace devenue rare dans ce secteur.

Avec une surface habitable totale d’environ 375 m², incluant la véranda et la piscine, la maison a été conçue pour relier harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. L’agencement est spacieux, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à l’accueil de invités.

Un atout majeur de cette propriété est le bureau indépendant, facilement transformable en appartement d’invités entièrement autonome avec entrée privée. Une solution idéale pour recevoir, générer des revenus locatifs ou aménager un bureau professionnel à domicile.

Il s’agit d’une propriété qu’il faut absolument découvrir en personne afin d’en apprécier pleinement l’emplacement, la ventilation, les vues et la grande flexibilité d’utilisation. Une visite est vivement recommandée.

Agencement & équipements

3 chambres, toutes climatisées

2 salles de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes

Spacieux séjour avec accès direct aux espaces extérieurs

Cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, four à gaz, plaque de cuisson à gaz (4 feux), réfrigérateur américain et bar petit-déjeuner

Grande véranda couverte, idéalement orientée pour capter les alizés

Piscine privée avec douche extérieure (2019)

Jardin paysager entièrement clôturé offrant une excellente intimité

Espace de rangement / pool house (env. 14 m²)

Bureau indépendant (env. 40 m²)

Bureau indépendant (ajouté en 2018)

Cet espace polyvalent comprend :

Climatisation

Toilettes privées

Kitchenette

Espaces de rangement supplémentaires (2 × 3,5 m) avec possibilité d’aménager une douche (permettant la création d’une troisième salle de bains)

Toiture : TPO

Idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou comme logement d’invités indépendant.

Caractéristiques supplémentaires

Grand parking privé (env. 144 m²)

Portail coulissant automatique et portillon séparé

Système d’alarme

Alimentation électrique 110V et 220V

Inclus dans la vente

Cuisine et électroménager encastré

Climatisations

Habillages de fenêtres

Kitchenette du bureau (réfrigérateur table-top inclus)

Placards intégrés et meubles de rangement

Deux grandes bouteilles de gaz et conteneur à déchets

En option

Mobilier & inventaire

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