Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE60972

Rue de Beyseghem 254, 1120 Neder-Over-Heembeek

àpd 499 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

À Neder-Over-Heembeek, à quelques minutes du Jardin du Pavillon Chinois et des Serres Royales, Rêvimmo Brussels vous présente cette maison d’architecte de caractère datant de 1973, de type bel-étage, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et d’un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse donnant directement accès à une terrasse d’environ 15 m² et à un superbe jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. Au 1er étage, un salon séparé et chaleureux avec cheminée à feu ouvert offre un agréable espace de vie. À l’entresol, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport peut facilement être transformée en chambre supplémentaire avec salle de douche intégrée. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale indépendante comprend une chambre d’environ 25 m² ainsi qu’une salle de bains ouverte. Le sous-sol complète le bien avec une cave et un local technique. La propriété dispose également d’un garage box et d’un emplacement de parking devant celui-ci. Côté technique : électricité conforme, PEB D, toiture isolée en 2022, planchers en bois massif et belle luminosité traversante. Commission d’agence de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 140 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 209 kWh/an

Emission de CO2 54

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60972 Réf. vendeur: 7830521 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pagodes Crèches

179 m · 2' 19'' 810 m · 1' 56'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs Écoles maternelles

245 m · 4' 277 m · 39'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs Écoles primaires

245 m · 4' 277 m · 39'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Athenee Des Pagodes Écoles secondaires

66 m · 1' 53 m · 7'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km · 3'

54 - Trone - Forest (Bervoets) Bus

240 m · 2' 53''

86 - Machtens - Bockstael

240 m · 2' 53''

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug

1,1 km · 13'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

632 m · 8'

7 - Vanderkindere - Heysel

632 m · 8'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

3,1 km · 25' 3,8 km · 6' 2 km · 30' 3,1 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 58' 15,3 km · 13' 8,1 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Heembeek Voitures en libre-service

891 m · 13' 755 m · 11' 891 m · 11'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

263 m · 3'

Magasins

Delhaize Croix De Guerre Supermarchés

1,1 km · 11' 1,1 km · 2' 44'' 821 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Bruxelles

1 km · 11' 1,3 km · 2' 50'' 839 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,4 km · 20' 1,5 km · 4' 973 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3 km · 4'

Musée Train World Musées

4,1 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

8,9 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

14,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 32' 26,8 km · 1º 50'

Beveren

49,5 km · 37' 41,9 km · 3º 7'

Saint-Nicolas

41,1 km · 32' 38,5 km · 2º 33'

Malines

27,6 km · 22' 18,4 km · 1º 27'

Alost

31,9 km · 22' 26,7 km · 2º 5'

Louvain

36,3 km · 27' 26,9 km · 1º 55'

Transports

Vivre près de la Rue de Beyseghem - Beizegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heembeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Trone - Forest (Bervoets), 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec une station située à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Des Pagodes", une école secondaire joignable en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pagodes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Services

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