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VBE86576-0 14

Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE86576

Rue du Wimpelberg 72, 1120 Neder-Over-Heembeek
445 000 €
CENTURY 21 BEST HOUSE
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4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 868 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 170 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 38 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 709 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104784 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2036
Emission de CO2 142
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86576 Réf. vendeur: 7853549 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Wimpelberg - Wimpelbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle De Heembeek" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Frans Vekemans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 2 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peter Benoit".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 6 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Evere" (13 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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