Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE86648

Rue des Prés Communs 50, 1120 Neder-Over-Heembeek

475 000 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

1120 BRUXELLES – NEDER-OVER-HEEMBEEK – Belle maison unifamiliale à rafraîchir, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports (tram 10, bus direct vers Schuman et ramassage scolaire de l’École européenne). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une chaufferie et d’un bureau/chambre ; à l’étage, d’un spacieux séjour en L, d’une cuisine équipée et d’une belle terrasse avec escalier vers le jardin ; au niveau supérieur, de 3 chambres et d’une grande salle de douche. Vastes combles aménageables accessibles par un escalier fixe et grandes caves avec accès au jardin. Équipements : double vitrage, volets, chaudière gaz à condensation et adoucisseur d’eau. Infos et visites : Laeken Residency – Tel 02 268 58 00 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1990

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 879 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 166 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 166 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86648 Réf. vendeur: 7925213 Dernière modification: 14/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Piloux Crèches

370 m · 5' 373 m · 53'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Vrije Basisschool - Leo XIII Écoles maternelles

567 m · 7' 916 m · 2' 11'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Vrije Basisschool - Leo XIII Écoles primaires

567 m · 7' 916 m · 2' 11'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Athénée Isala Van Diest Écoles secondaires

272 m · 2' 50'' 294 m · 42'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km · 7'

58 - Vilvoorde Station - Albert II Bus

146 m · 1' 45''

48 - Anneessens - Decroly

197 m · 2' 21''

54 - Trone - Forest (Bervoets)

544 m · 7'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

466 m · 6'

7 - Vanderkindere - Heysel

925 m · 11'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

2,6 km · 15' 2,7 km · 4' 1,4 km · 24' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 56' 10 km · 12' 7,2 km · 47'

Docks Brussels Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Heembeek Voitures en libre-service

876 m · 11' 605 m · 10' 873 m · 10'

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen Vélos en libre-service

307 m · 4'

Magasins

Delhaize Croix De Guerre Supermarchés

413 m · 5' 443 m · 1' 7'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

764 m · 11' 780 m · 1' 52'' 526 m · 9' 764 m · 9'

Okay Evere

4,2 km · 22' 4,6 km · 9' 1,7 km · 33' 4 km · 48'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 55''

Musée Train World Musées

3 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

1,5 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 34' 28 km · 1º 59'

Beveren

51,1 km · 39' 42,7 km · 3º 2'

Saint-Nicolas

42,7 km · 33' 39,5 km · 2º 35'

Malines

25 km · 22' 18,2 km · 1º 25'

Alost

33,5 km · 24' 27,9 km · 2º 14'

Louvain

31,4 km · 26' 26,2 km · 1º 52'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 48 - Anneessens - Decroly, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 2 minutes à pied, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (9 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Isala Van Diest", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Leo XIII" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Piloux" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

La station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE86648

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

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Services

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